Einfamilienhaus zum Kauf 198.500 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.020 m²<br/>Grundstück Iggelbach Elmstein 67471

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.020 m²Grundstück

Harald Klein

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Neustadt

EFH IGGELBACH -Schöne Lage mit viel Wohnpotential!

Kurzbeschreibung Großes idyllisches Grundstück im Herzen des Pfälzer Waldes mit einem Einfamilienhaus erwartet Ihre handwerklichen Hände und kann schon bald ihr neues Wohlfühlzuhause werden! Objekt Ruhig gelegen inmitten des Pfälzer Waldes wartet dieses Haus darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.

Ein großes Gartenareal mir viel Grün und vielen Obstbäumen bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung und Ausgleich zur Hektik des Alltags. Durch die leichte Südhanglage hat das Grundstück ein außergewöhnlich warmes Mikroklima.

Einfach traumhaft auf der Terrasse, am Teich oder unter dem Kirschbaum zu sitzen, den Blick auf das Tal, das Dorf und den Wald zu genießen und einfach die Seele baumeln zu lassen.

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren eher nur für Kurzzeiturlaube der Familie genutzt. Man findet hier ein Haus, das nun zu neuem Leben erweckt werden kann

Es bedarf daher schon einer etwas umfangreicheren Renovierung und Sanierung. Dabei wäre es sicher von Vorteil wenn hier jemand mit entsprechender handwerklicher Erfahrung die notwendigen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen entsprechend unterstützen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Iggelbach, Elmstein (67471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Iggelbach gehört in den Ortsverbund von Elmstein.
Der zweitgrößte Ortsteil ist gleichzeitig der höchstgelegene und nicht selten sonnendurchflutet.. Einen Großteil der Häuser erreicht die Sonne - anders als im Tal - auch in den Wintermonaten über viele Stunden. Mitunter kommt es vor, dass in Elmstein der Nebel festsitzt, während es in Iggelbach sonnig ist. Darauf lässt sich der Spitzname »Wolkenschieber« für die Iggelbacher zurückführen.

Der alte Dorfkern mit dem Status einer Denkmalzone zieht sich vom idyllischen Tal des Iggelbachs, auf den der Ortsname zurückgeht, zum Sattel zwischen den Bergen Bloskülb (570 m) und Kurzeneck (451 m) hinauf. Durch eine Buslinie ist Iggelbach selbst sonntags im Stundentakt mit der S-Bahn-Station Lambrecht verbunden.

Am Ort gibt es Gastronomie, die Einheimische und Gäste zur Einkehr einladen. Die Dinge des täglichen Lebens erreicht man in den Orten des Umfeldes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

198500 €

1.663,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.663,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

555 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen!

Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch, stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor und klären die finanziellen Rahmenbedingungen entsprechend ab.

Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten persönlichen Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen.

Wir prüfen im Vorfeld sehr ausführlich alle Anfragen und bitten andere Immobilienvermittlungsunternehmen ausdrücklich eigene oder verdeckte Anfragen zu unterlassen und sich auf ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren.

Solche Anfragen sind von Seiten der Käufer ebenfalls ausdrücklich nicht erwünscht!

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro NeustadtGewerblicher Anbieter

Strohmarkt 1, 67433 Neustadt

Harald KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmsq58

Referenznummer: 334-05420