Bürofläche zur Miete

17,50 Euro pro Quadratmeter17,50 €/m²

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174 m²Bürofläche

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Wien (1090)

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Kurzbeschreibung Dachgeschoss-Büro mit Blick zur Votivkirche in 1090 Wien zu miete Objekt Dachgeschoss-Büro mit Blick zur Votivkirche in 1090 Wien zu miete

Dieses großzügige Dachgeschossbüro befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Währinger Straße, nur wenige Straße vom Schottentor. Mit einer Fläche von 174 m² bietet es ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Bürofläche zeichnet sich durch eine helle und offene Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Arbeitsumfeld fördert. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre.

Die Lage des Büros ist hervorragend - es befindet sich in der Währinger Straße, der sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut anzufahren ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten.

Verfügbare Fläche:
DG Top 12 ca. 174,03 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 17,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,19

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 1.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.89, Distanz zum Gymnasium: 0.14, Distanz zum Flughafen: 18.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.32, Distanz zur Hauptschule: 3.00