Wohnung zur Miete

695 €695 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Großweidenmühlstrasse 30, St. Johannis, Nürnberg (90419)

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung, die im ersten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.01.2024 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Auf der Loggia in Südausrichtung lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort, noch dazu das die Wohnung vom Vermieter Seite aus mit kompletter Innenbeleuchtung, Laminat
und elektrischen Rollo im Wohnzimmer ausgestattet ist ,da die Wohnung im ersten Stock dank Südausrichtung der Loggia sehr hell und im Sommer durch die Sonneneinstrahlung warm ist. Raumaufteilung Die Wohnung besticht mit einer sehr großen gespickten Innenausstattung wie zum Beispiel eine komplette Einbauküche mit allen Elektronischen Geräten, einen hellen Laminat als Bodenbelag.
Des Weiteren ist die Wohnung vom Vermieter aus mit kompletter Innenbeleuchtung der Lampen ausgestattet. Noch zu erwähnen der Elektrische Rollo im Wohnzimmer vor der Loggia in Südausrichtung.
Ihr Fahrzeug kann in der dazugehörigen Tiefgarage im Einzelstellplatz
sicher verstaut werden. Von dort aus gelangen Sie mit dem Fahrstuhl
bequem in die Etage der Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg-St. Johannis wobei die Großweidenmühlstrasse eine besondere hochwertige Adresse an der Pegnitz in den Auen bei der Parkanlage in Richtung Hallerwiese ist.Die Bus- und Tramlinien 34, 6 und N11 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien vor. Auch ein paar Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie. Wobei auch die Kliniken Hallerwiese und Nordklinikum fußläufig erreichbar ist. Unmittelbar befindet sich der bekannte Johannisfriedhof und das Westbad.

Besichtigungstermine Die Wohnung ist für zwei Personen und auch als Einzelpersonen geeignet.
Für Jüngere und ältere Paare. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend