Einfamilienhaus zum Kauf

220000 €220.000 €2.115,38 €/m²

Finanzierung ab 925 €/Monat

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3Zimmer

104 m²Wohnfläche

752 m²Grundstück

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Luckenwalde, Luckenwalde (14943)

Ihr neues Eigenheim erwartet Sie schon! Ein etwa 104 m² großes, teilunterkellertes Einfamilienhaus auf einem ca. 752 m² großen Grundstück inmitten bester Wohnlage in Luckenwalde. Der ursprüngliche, vordere Gebäudeteil geht auf das Jahr 1937 zurück, welcher dann im Jahre 1999/2000 um einen Anbau in Form einer Küche und einem Badezimmer erweitert wurde. In diesem Zuge wurde der Altbestand in großen Teilen renoviert und modernisiert. So wurden 1999/2000 im gesamten Haus moderne Kunststofffenster eingebaut, die Gebäudehülle des Altbestands sowie das Dach gedämmt und neu eingedeckt, eine Gasheizung im Keller mit entsprechenden Heizkörpern installiert sowie Bodenbeläge und die Elektrik des Hauses erneuert. In den folgenden Jahren wurde das Haus auch an die örtliche Kanalisation angeschlossen.
Im Inneren des Gebäudes sind Renovierungsarbeiten nötig sowie letzte Abschlussarbeiten am Anbau. Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer mit aktuell gewartetem Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer. Vom oberen Schlafzimmer gelangt man durch eine Deckenluke in den vollverkleideten Dachboden, welcher durch das gedämmte Dach sehr gut als trockener Abstellraum genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück bietet viel Spielraum für die individuelle Gestaltung des eigenen Gartens. So existiert z.B. ausreichend Platz für das Errichten eines Doppelcarports, für welches bereits in großen Teilen eine Zufahrt auf dem Grundstück besteht.

Die Kreisstadt Luckenwalde befindet sich nur ca. 50 km entfernt von Berlin und liegt inmitten des Baruther Urstromtals. Das Stadtzentrum wird durch den Marktplatz und die sich direkt anschließende Breite Straße als Hauptgeschäftsstraße geprägt, die eine komplette Fußgängerzone ist. In der Stadt gibt es eine Reihe historisch wertvoller und geschichtsträchtiger Gebäude zu entdecken. Ebenso bietet sie verschiedene kulturelle Einrichtungen wie Stadttheater, Heimatmuseum, Bibliothek oder auch einen Tierpark. Luckenwalde bietet mehrere Schulen und Sportvereine, ein Klinikum und diverse Arztpraxen sowie auch die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Naturliebende kommen im nicht weit entfernten Naturpark Nuthe-Nieplitz auf ihre Kosten, wo sich beim Wandern, Reiten oder Radfahren die Natur genießen lässt. Erholung bietet die Fläming-Therme und der nahegelegenen Flaeming-Skate ermöglicht Sportbegeisterten einen passenden Ausgleich. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem PKW die A9 sowie die A13. Die Bundesstraße 101 führt von Luckenwalde bis ins nördlich gelegene Berlin.

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