Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €3.950 €/m²

Finanzierung ab 1660 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

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Ihr neues Haus wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 670 m² großen Grundstück erbaut und seitdem als Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit außerordentliche Lagerflächen und Platz für Technik. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wurde von technischer Seite stets gepflegt und notwendige Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Über die geräumige Veranda erreichen Sie den großzügigen Flur, welcher Ihnen im Hochparterre Zugang zu dem Treppenhaus gewährt. Außerdem befinden sich neben zwei optimal angeordneten Zimmern ein Gäste-WC und Ihre neue, geräumige Küche auf dieser Wohnebene. Eine offene Wohnküche wird hierdurch gut denkbar. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, und zwei Schlafzimmer. Der weitere Ausbau des Dachgeschosses und die allgemeine Erweiterung der Flächen des Hauses ist sehr gut möglich. Konkrete Maßnahmen bezüglich der Ausbaumaßnahmen sind bitte mit dem Stadtplanungsamt abzustimmen.

. beste Lage Hohen Neuendorfs
. Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig
. perfekte Anbindung
. absolute Ruhiglage
. unverbaubarer Waldblick
. massive Garage
. weiterer Stellplatz möglich
. vollunterkellert
. 4 Zimmer
. ca. 100 m² Wohnfläche
. geräumige Küche
. Ausbaureserve im Dachgeschoss

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Gesamtfläche: 234,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin