Villa zum Kauf provisionsfrei 372.500 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 657 m²<br/>Grundstück Schwüblingser Weg Katensen Uetze 31311

Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nicht nur wohnen, sondern leben, Ihre Stadtvilla im kommenden Baugebiet in Katensen.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.500 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Schwüblingser Weg, Katensen, Uetze (31311)

Das schöne Katensen ist eine Ortschaft der Gemeinde Uetze in der niedersächsischen Region Hannover.

Durch seine attraktive Lage zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg und eine hervorragende Infrastruktur gehört Uetze zu den beliebten Wohnorten im Grünen.

Sie finden hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad, Ärzte, Banken und einige Vereine.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gegeben.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde erschlossen und vermarktet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.500 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

372500 €

2.372,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.372,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.146 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.867 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

Partnerschaft

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