Maisonette zum Kauf 498.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Steglitz Berlin 12167

Monat
3Zimmer
101 m²Wohnfläche

Eigenheim & Invest

Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in wunderbarer Lage von Berlin-Steglitz

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Fahrstuhl) bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Böden: Vor kurzem wurden in der gesamten Wohnung, außer in den Bädern und der Küche, neue Laminatböden verlegt, die dem Wohnraum eine moderne und gepflegte Optik verleihen.
Maisonette-Charakter: Die zweigeschossige Bauweise mit einer schönen Treppe verleiht der Wohnung den Charme eines kleinen Hauses. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Wohn- und Essbereich: Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den loftartigen Charakter beeindruckt. Ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Offene Küche: Die hochwertige Einbauküche ist modern und mit allen Geräten ausgestattet, die das Herz begehrt: Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle und ein Induktionskochfeld. Ein besonderes Detail ist das Waschbecken mit einem ausziehbaren Brausekopf.
Bäder: Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet viel Komfort und ist ebenfalls lichtdurchflutet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschbecken.
Obere Etage: Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Zudem stehen hier drei praktische Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Außenstellplatz: Ein PKW-Außenstellplatz kann per Warteliste angemietet werden und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Diese Maisonettewohnung bietet durch ihre Aufteilung und Ausstattung eine besondere Wohnqualität und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Steglitz, Berlin (12167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz, einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Steglitz bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner, entspannter Umgebung. Die Borstellstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch charmante Altbauten und viel Grün geprägt ist. Vom Balkon aus kann man ins Grüne auf den Teltowkanal blicken (die kleine Parzelle direkt vor dem Haus darf nicht bebaut werden).

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station Südende (S25, S26) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Zusätzlich gibt es die S-Bahnlinie 1. Mehrere Buslinien (186, 282) befinden sich in direkt vor der Haustür und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Bezirke. Über den Stadtring A100 und die nahegelegene B1 gelangen Sie schnell in alle Teile Berlins.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die bekannte Schloßstraße, eine der größten Einkaufsmeilen Berlins, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.930,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Von-der-Trenck-Str. 14, 14129 Berlin

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Online-ID: 2g6kw5l

Referenznummer: 2514965