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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1667000 €7.900,47 €/m²
211 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück
Am Kleinbahnhof 36A, Binz, Binz (18609)

GINKGO Projektentwicklung GmbH
Frau Sabine Winter
GINKGO Projektentwicklung GmbH

Preise

Kaufpreis
1667000 €
7.900,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

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Lage

Diese Villa befindet sich auf einem Areal in privilegierter Lage auf dem Zinglingsberg, mitten im Ortsgeschehen und doch abseits des täglichen Tourismus. Es entsteht ein Gebäudeensemble, dass modernen und zugleich anspruchsvollen Lebensformen, verbunden mit höchster Wohnkultur und Komfort, umfassend gerecht wird.
Die besondere Lage des rund 19.200m² großen Areals ermöglicht alle 25 Villen nach Süden auszurichten.
Durch die Hanglage des Grundstückes genießen alle Villen den imposanten Blick in das grüne Binzer Umland und auf den entstehenden Golfplatz Binz.

Weitere Informationen

Ferienimmobilie / Eigennutzung WE1 zur Ferienvermietung / Eigennutzung: ca. 140 m²
Erdgeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Masterbad mit Sauna, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: Wohnbereich, 3. Schlafzimmer, Badezimmer

WE2 zur Festvermietung / Eigennutzung: ca. 71 m²
Erdgeschoss: Küche, Badezimmer mit Sauna
Obergeschoss: Wohnbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer

Nach B-Plan kann die WE1 zur gewerblichen Ferienvermietung genutzt werden. Besichtigungstermine Besichtigungen des Areals können jederzeit gern nach Vereinbarung erfolgen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.900,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.433 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.752 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

GINKGO Projektentwicklung GmbH
GINKGO Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
An der Pikardie 6, 01277 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine WinterDein Kontakt
Online-ID: 2ewlg57
Referenznummer: vaaaz_20_41
GINKGO Projektentwicklung GmbH
Frau Sabine Winter
GINKGO Projektentwicklung GmbH
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