Gewerbegrundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

72000 €72.000 €7,82 €/m²

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9.207 m²Grundstück

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Ottersberg, Ottersberg (28870)

Direkt an einer Hauptverkehrsstraße gelegen, befindet sich dieser ehemalige Garten- und Landschaftsbaubetrieb.
Das Gelände wurde mit mehreren einfach erstellten Gebäuden bebaut.
Die Folgenutzung muss sich aufgrund von Auflagen der Baubehörde des Landkreises Verden wieder im Rahmen eines Garten- und Landschaftsbaubetriebes oder eines sogenannten privilegierten landwirtschaftlichen Betriebes orientieren.
Das Gelände befindet sich im sogenannten "Außenbereich" (Paragraph 35 Bundesbau Gesetzbuch). Die Erschließung zu Bauland, zusätzliche Wohn- oder auch anderweitige Gewerbebebauung ist somit fast gänzlich ausgeschlossen.
Alternativ ist die Renaturierung zu Weide oder auch Brachland möglich.
Wir möchten an dieser Stelle ausdrücklich darauf hinweisen, dass auf dem Gelände ein Garten- und Landschaftsbau mit Gärtnerei betrieben wurde. Es können hier keine Garantien für Bodenverunreinigungen übernommen werden. Weiterhin wurde auf dem Gelände diverser Unrat abgelagert und entsorgt, dieser kann sich sowohl in der Erderhebung als auch unterhalb der sichtbaren Grundstücksfläche befinden.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Ottersberg:
ländlich, charmant und weltoffen. Ein Ort zum Leben und Arbeiten. Hier unweit des Landkreises Rotenburg/Wümme mit sehr gutem Anschluss an die Autobahn A 1 sowie einem eigenen Bahnhof im Ortsteil Ottersberg-Bahnhof bietet Ottersberg eine sehr gute Erreichbarkeit und damit einen guten Standort für Ihr Geschäft.
Die gute Infrastruktur, die vorhandenen Bildungseinrichtungen von Kindertagesstätte bis hin zum Gymnasium, die eigene Kunsthochschule und auch die freie Waldorfschule zeichnen diese Lage aus.
Ein buntes kulturelles Vereinsleben und vielfältige Freizeitaktivitäten runden die Ortschaft als Lebensraum ab.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Niedersachsen