Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.002 m²<br/>Grundstück Darry Panker 24321

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.002 m²Grundstück

Herr Ostsee-Immobilien Butzug

Ostsee-Immobilien Butzug

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Idyllisches Leben in ruhiger Lage: Ein Haus mit Geschichte und Potenzial in Panker-Darry

Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, das durch seinen einzigartigen Charme und seine solide Bauweise überzeugt! Gelegen im idyllischen Darry, erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, das 1951 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1.002 m² thront.

Die Wohnfläche von 94 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss genießen Sie die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer, einer funktionalen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Das Obergeschoss hält für Sie einen komfortablen Vorraum mit Abseite bereit, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich auch das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das Ihren Komfort erhöht.

Das Untergeschoss bietet mit seinem Teilkeller aus drei Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einer praktischen Werkstatt bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten.

Ein weiterer Vorteil ist das Nebengebäude, das Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine kleine Garage für Ihr Fahrzeug bietet.

Der große, schön eingewachsene Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet Ihnen auf der Terrasse zahlreiche Möglichkeiten, sonnige Stunden und gesellige Abende im Freien zu genießen.

Dieses charmante Haus ist ideal für Familien, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause suchen, in dem Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen können. Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und dem großen Potenzial dieses Hauses begeistern - Ihr neues Zuhause in Darry wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Darry, Panker (24321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Darry, ein idyllisches Dorf im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet eine malerische und ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, vermittelt der Ort ein Gefühl von ländlicher Abgeschiedenheit und Entspannung. Die ruhige und friedliche Atmosphäre von Darry macht es zu einem perfekten Rückzugsort, weit weg vom hektischen Treiben der Großstadt. Die kleine Dorfgemeinschaft sorgt für ein familiäres Umfeld, in dem man sich schnell heimisch fühlt.

Die hervorragende Lage von Darry zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Ostsee aus. In nur etwa 15 Minuten erreicht man mit dem Auto die traumhafte Küste, die mit ihren feinsandigen Stränden und kristallklaren Wasser zu erholsamen Tagen am Meer einlädt. Die Ostsee bietet nicht nur im Sommer ein attraktives Ziel für Badegäste, sondern lockt das ganze Jahr über mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Windsurfen oder Spaziergängen entlang der Küste. Die frische Seeluft und das maritime Klima tragen zudem zur Erholung und Entspannung bei.

Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Darry gut verkehrstechnisch angebunden. Die nahe gelegenen Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. So sind beispielsweise Lütjenburg nur 2 km entfernt und die historischen Städte Plön und Kiel in kurzer Fahrzeit erreichbar und laden zu kulturellen Entdeckungen und Shoppingtouren ein. Diese ideale Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht Darry zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.117,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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3.695 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsee-Immobilien ButzugGewerblicher Anbieter

Seebrückenweg 1, 24217 Schönberg

Herr Ostsee-Immobilien ButzugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8sk5f

Referenznummer: OIB-1007