Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Künzelsau Künzelsau 74653

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Caroline Aubort

HERON Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

SCHMUCKSTÜCK - TOP-3-Zimmer-Whg. mit modernem Wohnkomfort und guten Verkehrsanbindungen in Künzelsau

LEBENSTRAUM Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. moderner Einbauküche, voll möbliert und mit TG-Stellplatz in Künzelsau.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 23 Parteien in Künzelsau-Taläcker. Die Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche wurde 1995 erbaut und wird komplett möbliert, renoviert und ausgestattet zum Verkauf angeboten.

Das Highlight der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich, dies ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Die hochwertige separate Einbauküche ist mit Kochfeld und Abzug ausgestattet und sorgt für ein modernes Ambiente.

Das Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer befinden sich auf der anderen Seite des Flurs und bilden so eine sehr klare Grenze zwischen dem Schlafbereich und dem Wohnbereich.

Das große Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Ein geräumiges WC, das sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs befindet, vervollständigt die Sanitärgruppe der Wohnung. Der Vinyl-Boden sind in jedem Zimmer vorhanden und verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charakter. Das WC, das Badezimmer und die Küche bieten hochwertige Fliesenböden.

Ihnen stehen zwei nach Süden ausgerichtete Balkone zur Verfügung, die eine ideale Verbindung zur Außenumgebung herstellen.

Die Wohnung verfügt über einen Keller mit Stromanschluss. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls dabei und kostet Sie zusätzlich 20.000 €.

Die gesamten 75 m² dieser Wohnung sind mit Nahwärme-Zentralheizung ausgestattet. Die Hausverwaltung kümmert sich um Winterdienst und Hausmeisterarbeiten.

Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Künzelsau, Künzelsau (74653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Künzelsau-Taläcker, einer Lage, die alles bietet, was eine Familie täglich braucht. Von Einkaufsmöglichkeiten, bis Schulen, Kindergärten und nicht zuletzt ein Tempolimit von nur 30 km/h. Die Transportmittel sind sehr nah und so sind Sie auf dem Auto nicht abhängig. Auch das Stadtzentrum ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Wenn Sie eine Wohnung in idealer Lage suchen, sind wir sicher, dass Sie das Richtige für Sie ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.653,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.653,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.502 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.487 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Caroline AubortDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm2m54

Referenznummer: 20HL00124-1