Büro-/Praxisfläche zur Miete 136 m²<br/>Bürofläche Sankt Johann im Pongau 5600

Büro-/Praxisfläche zur Miete
136 m²Bürofläche

Herr Mag. Peter Dengg

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Variable, ebenerdige und helle Büro-/Geschäftsfläche mit Schaufenster im Zentrum von St. Johann im Pongau

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann im Pongau.

Die Fläche ist vielfältig nutzbar und der Zugang ist barrierefrei möglich.

Derzeit ist die Fläche auf 3 Räume aufgeteilt. Diese sind hell, lichtdurchflutet und individuell nutzbar.

Optional wären eine Erweiterung auf 4-5 Räume (ca. 136 m²) möglich. Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Ein Kellerabteil und 2 TG-Plätze werden nach Absprache mitvermietet. 2 Außenstellplätze unmittelbar vor den Büröräumlichkeiten sind nach Verfügbarkeit vorhanden.

Öffentliche Parkplätze im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung befinden sich in der Umgebung.

Küche, 2 separate WC's und ein Vorraum werden mit zwei weiteren Einheiten gemeinschaftlich genutzt.

Besichtigung kurzfristig möglich, Vermietung durch Eigentümer direkt.

Befristung und Mietbeginn ab Beginn 2025.

Mietfläche nach Absprache noch anpassbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Sankt Johann im Pongau (5600)

Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen.
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Inmitten der Sportwelt Amadé und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

4.420,74

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,90 m², Kellerfläche: 4,90 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pöllnstraße 2, 5600 ST. JOHANN IM PONGAU

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. Peter DenggDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guz65w

Referenznummer: OBGC202411221043440312f61b06852