Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 91,5 m²<br/>Wohnfläche 1.350 m²<br/>Grundstück Senzig Königs Wusterhausen / Senzig 15712

Monat
3Zimmer
91,5 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück

Herr Tim Bergmann

Bergmann Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage und Süd-West-Ausrichtung!

Das ca. im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Ortslage von der Stadt Königs Wusterhausen OT Senzig. Das etwas in die Jahre gekommene Haus erstreckt sich über drei Etagen (Keller, EG, DG) auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 134,55 m². Durch die Eingangstür kommend erwartet Sie im Erdgeschoss ein gefliester Eingangsbereich von dem Sie in das Badezimmer, die Küche mit Fenster und das großzügige Wohnzimmer mit Essebereich gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit ca. 32,45 m² ausgebaut und erstreckt sich über zwei weitere Zimmer sowie ein kleines WC. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung und Wandheizkörper erwärmt. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Deckenhöhe von 1,80m. Die Grundstücksfläche, auf dem das Haus gebaut wurde, erstreckt sich über ca. 1.365 m² mit einer Breite von ca. 20 Metern und einer Länge von ca. 68 Metern. Die zugehörige, sichtgeschützte Terrasse und der gepflegte Garten liegen im hinteren Bereich des Grundstückes und garantieren somit eine optimale Sonnenlage. Des Weiteren verfügt das Grundstück über ein kleines Gartenhaus / Nebengelass, einen Gartenwasseranschluss sowie einen Carport.

Nach Aussage des Eigentümers scheint das Grundstück teilbar zu sein. Eine konkrete Machbarkeitsprüfung und Rücksprache mit der Baubehörde muss selbst vorgenommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Senzig, Königs Wusterhausen / Senzig (15712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Senzig in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit guter Infrastruktur.
Der Zeesener See und der Krimnicksee mit seinen öffentlich zugänglichen Stegen befindet sich nur 900m entfernt.
Senzig, ein Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Süden Berlins mit über 38.000 Einwohnern, liegt in Brandenburg und grenzt direkt an die Hauptstadt Berlin.
Zugleich zeichnet sich die Lage durch die perfekte Verkehrsanbindung an die Hauptstadt über die nahe gelegene Autobahn oder die S-Bahn Station Königs Wusterhausen aus. Der Flughafen Schönefeld befindet sich nur wenige Autominuten entfernt, ohne, dass das Objekt von Fluglärm belästigt wird.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern.
Mehrere Buslinien, Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.359,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

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Niedrigster Wert in der Region

1.703 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.102 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Für weitere Fragen, eine genaue Adresse sowie einen Besichtigungswunsch, bitten wir Sie sich mit vollständigem Namen, Adresse sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. Mit dem Erhalt des Exposés bekommen Sie eine genaue Adresse sowie detaillierte Informationen.

Bitte beachten Sie, dass nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vorgenommen werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Nutzfläche: 43,03 m², Gesamtfläche: 134,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Bergmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dahmestraße 23, 15738 Zeuthen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tim BergmannDein Kontakt

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Online-ID: 23vlr5k

Referenznummer: 2021-08