Version: 8.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

Wohnung zum Kauf
265000 €3.700 €/m²
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Frau Natalie Greuter
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche

Die charmante und renovierte 3-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihre ruhige Lage, ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Diese gut geschnittene Wohnung bietet ein komfortables Zuhause, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² .
Mit zwei Schlafzimmern ist sie Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Die Räume sind lichtdurchflutet und die moderne Renovierung verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Charme und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Hier lässt sich das Kochen mit Freude erledigen. Sie verfügt über alle notwendigen Geräte, wie ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie ausreichend Stauraum.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Tag ausklingen lassen oder Ihre Pflanzen in einer grünen Oase pflegen.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Weiterhin ist eine Garage im Kaufpreis enthalten, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder weitere Ablagen bietet.
Vor der Hauseingangstür befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Burgau, Burgau (89331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Burgau, einer idyllischen Stadt im bayerischen Schwaben, die für ihre hohe Lebensqualität und ruhige Umgebung bekannt ist. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Menschen aller Altersgruppen macht.

Die Lage ist zentral, aber dennoch ruhig, was eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Straßen garantiert. Die Burgauer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die B17 und die A8 sind schnell zu erreichen, sodass Sie auch größere Städte wie Augsburg oder Ulm in kurzer Zeit anfahren können. Zudem sorgen gute Busverbindungen für eine hervorragende Anbindung an die Region.

Burgau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In der Umgebung finden Sie schöne Wander- und Radwege entlang des Lechs, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Stadt ist zudem von viel Natur umgeben, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Familien mit Kindern profitieren von den nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Das Stadtbild von Burgau zeichnet sich durch historische Gebäude und ein gepflegtes Umfeld aus, was den Charme der Region unterstreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.700,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.700,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.847 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Deutsche Bank Immobilien GmbH - UlmGewerblicher Anbieter
Münsterplatz 33 , 89073 Ulm
partner badge
Partnerschaft
Frau Natalie GreuterDein Kontakt
Online-ID: 2h42p5n
Referenznummer: 44310108-107797
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Frau Natalie Greuter
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop