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Schaefer Immobilien
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Wohnung zum Kauf
699000 €8.800 €/m²
5Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schaefer Immobilien
Herr Benjamin Schaefer
Schaefer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierte Altbauwohnung direkt am Wrangelbrunnen in Bestlage Berlin Faktor 22

Modernisierte 5-Zimmer Altbau Wohnung im UrbanKiez direkt am Wrangelbrunnen.

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier ein tolles Rendite Objekt an:
Faktor 27
Modernisiertes Bad mit hochwertigen Elementen und einer bodentiefen Dusche.
Durch geschickte Raumgestaltung wurden aus 3 Zimmern 5 gemacht, um die Wohnung besser vermieten zu können.
Aktuell wird die Wohnung von 4 Studenten als Wohngemeinschaft gemietet, was eine hohe Rendite durch die hohen Mieten ermöglicht. Die Wohnung ist im Vorderhaus im 3.Og.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Urbanstrasse 133, Kreuzberg, Berlin (10967)
Top Lage zwischen Südstern und Schönleinstrasse gelegen, direkt am Wrangelbrunnen und der UrbanKapelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
8.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Courtage vom Käufer vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
566 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach vollständigen Daten, bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Schaefer Immobilien
Schaefer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grätzer Weg 5, 16515 Schmachtenhagen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin SchaeferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2epzn53
Referenznummer: 743 (1/743)
Schaefer Immobilien
Herr Benjamin Schaefer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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