Wohnung zur Miete

1592 €1.592 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Oberschöneweide, Berlin (12459)

1 Tiefgaragenstellplatz

Zum Wohnen bieten wir Ihnen hier etwas ganz Besonderes!

Die Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich barrierefrei im 3. Obergeschoss eines erst in 2016 fertiggestellten Wohnkomplexes direkt an der Berliner Spree. Das Grundstück verfügt über eine ca. 80,00 m Wasserfront mit Bootsanleger. Die Liegenschaft ist gärtnerisch mit einer großzügigen Wiese angelegt.

Die Dreizimmer-Wohnung bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche viel Platz für Individualisten. Auch für anspruchsvolle kleine Familien eignet sich der ausgezeichnete Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine Diele von ca. 8 m², über die man die 2 Zimmer sowie den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche erreicht. Zwei große Fensterelemente im Wohnbereich ermöglichen einen ungetrübten Blick auf die Grünanlage sowie auf das Wasser, der Berliner Spree. Am ca. 40 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche grenzt direkt der zum Wasser gerichtete Balkon an. Mit einem Frühstück auf diesem Balkon, wird jeder Tag ein erfolgreicher Tag.

Die Wohnung ist mit einem Bad ausgestattet, welches über die Diele zu erreichen ist. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtischen, einem WC sowie einer Dusche und einer Badewanne.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung und effizienter Steuerung beheizt.
Auch eine Einbauküche kann zusätzlich vermietet werden.


Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht zur freien Verfügung bereit. Ohne das Haus zu verlassen, gelangen Sie bei jedem Wetter entspannt zu Ihrem Automobil. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Abstellplatz oder Stauraum.

Es handelt sich bei einigen Bildern teilweise um Illustrationen zur besseren Orientierung.

Sie erhalten nach der Kontaktaufnahme, in den nächsten Tagen, zur Abgabe Ihrer Bewerbungsunterlagen eine Mail von uns. Schauen Sie bitte dazu in Ihr Mailpostfach ggf. aber auch im Spamordner nach. Online-Bewerbungsverfahren

Alle Infos und Besichtigungen unter:
030 / 44 72 64 82
www.Immobiliengesellschaft-Berlin.de

Hinweis!
Anfragen können wir nur nach Übermittlung ausreichender Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu gehören u. a. Ihr Name, Ihr Vorname, Ihre Anschrift
und eine aktuelle Telefonnummer. Alle von der Firma. A. Hübener Immobilien & Verwaltungen gemachten Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers und des Hausverwalters. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewährleistung übernehmen. Die Vermietung oder der Verkauf dieses Objektes an einen anderen Interessenten ist möglich.

Energieausweisangaben
Bedarfsorientiert: ja
Verbrauchsorientiert: nein
Energiebedarfskennwert: 57,2 kWh (m²/a)
Energieträger: Kraft-Wärmekopplung Erdgas
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: B
BE-2016-001054927

A. Hübener Immobilien & Hausverwaltung Berlin Filiale: Friedrichshagen / Köpenick www.Immobiliengesellschaft-Berlin.de Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse: BA Treptow-Köpenick, Abt. Personal, Finanzen, Wirtschaft, Kultur und Ordnungsangelegenheiten, Postfach 910240 in 12414 Berlin USt-ID-Nummer DE256469337 Vertretungsberechtigter Alexander Hübener Bölschestraße 77, 12587 Berlin

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wasserlage Sonstiges: frei werdend