Wohnung zum Kauf 335.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ochtendung 56299

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Irmtrud Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Aparte Erdgeschosswohnung mit Garten, Carport und Garage

Die schöne barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 667 m² großem Grundstück. Das gepflegte Anwesen besteht aus vier Wohnungen und einem Wohnhaus.

Der attraktive Grundriss präsentiert licht durchflutende Räume. Ein offener Wohnbereich mit Küche und voluminösem Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz auch für die Waschmaschine und den Trockner.

Weiterhin offeriert die ebenerdige Wohnung ein Gäste-WC, großräumiges Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Drei individuelle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern ermöglichen freien Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen Garten der zum Verweilen einlädt.

Das massive geräumige Gartenhaus bietet mit dem großzügigen überdachtem Freisitz ein gestalterisches Extra, das sie vielfältig nutzen können. Gemeinsame Grillabende oder für Tage der Entspannung.

Ein großer Carport mit elektrischem Rolltor und eine Garage mit elektrischem Tor komplettieren dieses attraktive Angebot.

Hier ist Wohlfühlen garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Ochtendung (56299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die aparte Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Ochtendung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Ochtendung ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Polch hat.

Das Traumpfädchen "Nette-Romantikpfad" und zahlreiche andere Wander- und Radwege bieten Natur- und Bewegungsliebhabern wundervolle Abwechslung in der Erholungszeit.

Ochtendung liegt zwischen den Autobahnen A48 und A61 und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.576,92 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.576,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.504 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.780 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175-7875998, E-Mail imueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Irmtrud MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwjl58

Referenznummer: 764