Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.173 €/m²

Finanzierung ab 1444 €/Monat

---

11Zimmer

306 m²Wohnfläche

2.152 m²Grundstück

---

Zum Eichholz 17, Feudingen, Bad Laasphe (57334)

---

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude in Bad Laasphe

Dieses Anwesen bietet ca. 250 m² Wohnfläche im Hauptgebäude und eine Einliegerwohnung mit ca. 67 m², ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über eine Garagenanlage mit Doppelgarage, Abstellfläche und Ausbaupotenzial über der Garage.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Holzofen, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad.
Dachgeschoss: 5 Schlafzimmer (eins mit Balkon), Bad, kleines Büro, Abstellraum.
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer, sowie 3 Kellerräume, Heizungsraum und Öllager.
Hinweise:
Die Heizung und der Kamin sind sanierungsbedürftig. Die Badezimmer entsprechen dem Stil der 1970er Jahre und sollten modernisiert werden.

Die Immobilie bietet großes Potenzial und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur in Bad Laasphe Feudingen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Sonstiges
[URL="https://www.living-immo.com"]li Service & alle Angebote[/URL]

[URL="https://living-immo.com/kaeufer-finden/"]Käuferfinder[/URL]

[URL="https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/"]Immobilien-Suchportal[/URL]

[URL="https://www.wi-mittelhessen.de/"]Hier rhalten Sie mehr Informationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen