Penthouse zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Cortendorf Coburg 96450

Monat
2Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Bastian Witterauf

H.M.L. Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Barrierefreie 2-Z.-Penthousewohnung mit imposanter Sonnenterrasse

Kurzbeschreibung Barrierefrei | Imposante Sonnenterrasse | Fabelhafter Vesteblick Objekt Genießen Sie Ihren verdienten Ruhestand in dieser schönen Penthousewohnung mit Blick auf die Veste.

Das Haus wurde 2013 als Servicewohnanlage erbaut. Mit dem Ziel Menschen im Alter die Selbstständigkeit möglichst lange zu ermöglichen und bei Bedarf Unterstützung anzubieten. Als Ansprechpartner findet man im Erdgeschoss den ASB, der sich um das Sozialleben im Haus kümmert. Außerdem befindet sich der ambulanten Pflegedienst Visit und der Frisör Haarkämmerei ebenfalls im Haus.

Im liebevoll gepflegte Innenhof sitzen Sie bequem im Grünen am sprudelten Wasser des Teiches oder vertreiben sich Ihre Zeit bei einer Partie Schach oder Boccia.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück der Wohnung den Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Gäste empfangen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Direkt neben der Küchenzeile befindet sich zum Aufbewahren der Lebensmittel die Abstellkammer mit viel Platz.
Das barrierefreie Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Bidet und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der herrliche Ausblick über die Dächer der Stadt auf die Veste Coburg, während Sie auf Ihrer imposanten Sonnenterrasse gemütlich mit Ihren Freunden und Familie sitzen und das Zusammensein genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Betreutes Wohnen
Kabelanschluss

Lage

Cortendorf, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im attraktiven Coburger Stadtteil Cortendorf und ist nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Direkt im Gebäude befindet sich der ASB und der ambulante Pflegedienst mit Tagespflege der Visit-Gruppe. Durch die gute Anbindung sind die B4 und die A 73 schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 100 m vom Haus entfernt. Hier fährt der Bus im Halbstundentakt ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.470,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

328 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.470,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.464 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.280 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H.M.L. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Graf-Stauffenberg-Platz 1, 96047 Bamberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ev5p

Referenznummer: 0002