Wohnung zur Miete 495 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Isenbrockstr. 33 Westenfeld Bochum 44867

Wohnung zur Miete
495 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Gesine Wieczorreck, Dr. Beer Hausverwaltung GmbH

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Wohnpark Morgensonne

Diese helle, freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Wohnlage in einer Spielstraße, direkt am Feldrand.

Die Wohnfläche von 59 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Bodenraum zur Wohnung.

In Wohnzimmer und Flur ist Echtholzparkett verlegt, das Schlafzimmer hat einen Vinylboden.

Das Bad mit Wanne ist geschmackvoll gefliest, Bad und Küche haben Fliesenboden.

Im Erdgeschoss steht ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner allen Mietern zur Verfügung.

Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden und können gesondert angemietet werden. Die Miete beträgt 25,00 € monatlich je Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Isenbrockstr. 33, Westenfeld, Bochum (44867)

Das Objekt liegt in Westenfeld, einem Stadtteil von Bochum-Wattenscheid. Die Wohnanlage Morgensonne grenzt direkt an Felder und Wiesen mit einem idyllisch Wandergebiet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

675 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

495 €

8,39 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

60 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

1485,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt vom Eigentümer, also courtagefrei.

Es wird eine Bearbeitungsgebühr von 350,-- € erhoben, wenn das Mietverhältnis seitens des Mieters vor Ablauf eines Jahres gekündigt wird.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Hundehaltung durch den Vermieter nicht gestattet wird.

Unsere Kontaktdaten:

Gesine Wieczorreck

Dr. Beer Hausverwaltung GmbH
Tel.: 04104 / 96 20 27
E-Mail: verwaltung@beer-schwerin.de

Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag
von 8.00 bis 12.00 Uhr

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Gesine Wieczorreck, Dr. Beer Hausverwaltung GmbHPrivater Anbieter

Online-ID: 2gba95p