Mehrfamilienhaus zum Kauf

986000 €986.000 €2.181 €/m²

Finanzierung ab 3974 €/Monat

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24Zimmer

452 m²Wohnfläche

3.776 m²Grundstück

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Treppendorf, Lübben (Spreewald) (15907)

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Der Spreewald ist in Brandenburg die TOP Urlaubsregion. Auslastungen von 60-70 Prozent im Beherbergungsgewerbe sind keine Seltenheit. Die Pension bietet aufgrund der konzipierten Anlage hervorragende Renditemöglichkeiten, selbst bei sehr defensiven Betrachtungen.
Mit seiner idyllischen Lage am Stadtrand der schönen Kreis- und Spreewaldstadt Lübben und der Ausstattung machen die Immobilie zu einer Top-Investment!! Eine Begleitung in der Übergangsphase kann vereinbart werden

Zum Verkaufsgegenstand gehören zwei Objekte mit angrenzender Waldfläche. Die Pension mit ca. 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 8 Appartements mit zwei Eingängen sowie einem Frühstücksraum. Im vorhandenen Freisitz können Ihre Gäste ebenfalls das Frühstück genießen. Am großzügig gestalteten Gastraum, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist, schließt sich die Küche an. Weiterhin befindet sich hier die Bar sowie angrenzend das Empfangsbüro.
Eine Nutzung zur Dauervermietung ist denkbar.
Das zweite Haus hat eine Wohnfläche von 50 m² und ist für ein Ferienappartement nutzbar. Alle Zimmer sind möbliert, hochwertig ausgestattet und haben Balkon, SAT- TV, Radio und W-LAN.

Der gepflegte Garten garantiert für Ihre Gäste allen erdenklichen Freizeitspaß. Hier ist ein großzügig, überdachter Grillplatz vorhanden.

Beheizt werden die Objekte über eine Gasheizung, welche mit einer Scheitholzheizung kombiniert ist. Weiteres Energieeinsparpotential für die Aufbereitung von Warmwasser, bietet die vorhanden Solaranlage.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 174,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Gastronomiefläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 9