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4 Zimmer  •  142 m²  •  447 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
498950 €3.514 €/m²
Finanzierung ab 1949 €/Monat
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
447 m²Grundstück

Ein Juwel im Herzen der Stadt

Das projektiert geplante Einfamilienhaus in Heinsberg bietet dir das ultimative Eigenheim-Feeling mit einer Wohnfläche von 143 m² auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch stilvolle Erker, die sowohl von außen als auch innen für einen modernen Look und zusätzlichen Platz sorgen. Durch die bodentiefen Fenster wird das Haus mit natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Abgerundet wird das Design durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung.

Living Haus bietet dir eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und rechtzeitig zum Einzug geliefert wird.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine stressfreie Bauphase. Behalte mithilfe der App den Überblick über alle Bauphasen - von der Zeitplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und passt sich perfekt deinen Bedürfnissen an. Insbesondere das I-KON Effizienzhaus 40 QNG hebt sich hervor durch seine Fähigkeit, selbst Strom zu produzieren und somit Kosten zu sparen.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen sowie die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Ausstattungsdetails enthalten: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Experten für deinen eigenen Innenausbau und lässt dich aktiv an der Gestaltung deines Zuhauses teilhaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
498950 €
3.513,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.513,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.062 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.664 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein echtes Traumgrundstück wartet auf Sie!

Der Grundstückspreis ist bereits im angegebenen Preis enthalten.
Das Grundstück selbst erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Heimkommen - ankommen - entspannen - wohlfühlen

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Wichtig zu wissen:
Ich baue mit Herz und Kompetenz, und die Zufriedenheit meiner Bauherren sowie die Interessen der Grundstückseigentümer liegen mir am Herzen. Deshalb gebe ich Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch zum Thema Hausbau weiter - ich bitte um Ihr Verständnis, dass es hier keine Ausnahmen gibt.

Da jedes Grundstück einzigartig ist, kann ich die Verfügbarkeit leider nicht garantieren - schnell sein lohnt sich!

Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in der Adolf-Silverberg-Straße 22 in Bedburg ein oder ich besuche Sie gerne bei Ihnen Zuhause. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!

?? Marko Hilgers - +49 151 72458946
?? E-Mail: marko.hilgers@livinghaus.de

Mit LivingHaus sind Sie in besten Händen!
Wir freuen uns auf Sie!

[URL="https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf"]LivingHaus Checkliste - Anbietervergleich[/URL] Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH VerkaufsbüroGewerblicher Anbieter
Adolf-Silverberg-Straße 22, 50181 Bedburg
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Partnerschaft
Herr Marko HilgersDein Kontakt
Online-ID: 2jjne5d
Referenznummer: 30751-218
Living Fertighaus GmbH Verkaufsbüro
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