Einfamilienhaus zum Kauf

394500 €394.500 €2.321 €/m²

Finanzierung ab 1629 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

5.674 m²Grundstück

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Großheide, Großheide (26532)

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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus im Landhausstil mit Kochhaus, Remise, großer Scheune sowie einer Werkstatt mit Hebebühne und einer weiteren Garage mit Abstellmöglichkeiten für mehrere Pkw. Das Grundstück liegt in Alleinlage und ist ca. 5650 m² groß. Es eignet sich hervorragend für die Pferdehaltung.
Es handelt sich um ein Massivhaus mit Ziegeldach. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Nebengebäude sind ebenfalls massiv errichtet. Das Werkstattgebäude und die Scheune verfügen über große Tore. Das Holz für die Sparren sämtlicher Gebäude stammt aus dem Großheider Forst.
Es befindet sich eine große gepflasterte Fläche im Vorderbereich des Grundstückes, auf der eine Vielzahl von Fahrzeugen stehen können.
Das Grundstück ist im Vorderbereich durch eine große Hecke eingefriedet. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Einfriedung aus Naturhölzern.
Die Abwasserentsorgung wird durch die auf dem Grundstück befindliche Kleinkläranlage (3-Kammer-System) geregelt.

Raumaufteilung Das Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich erreicht man in offener Bauweise den Küchenbereich mit Einbauküche, das Esszimmer und das große Wohnzimmmer mit offener Treppe in den ausgebauten Wohnbereich des Dachgeschosses. Über einen zweiten Wohnflur kommt man zu 3 weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiter befindet sich hier ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Alle genannten Räume sind komplett saniert. Außerdem gibt es noch einen Hochkeller, der von der Küche aus zu begehen ist.
Dachgeschoss:
Über die offene Treppe im Wohnbereich des Erdgeschosses erreicht man den Flur des Dachgeschosses. Hier gibt es 2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich der noch nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses. Man hat hier die Möglichkeit, noch ca. 60 m² Wohnraum zu schaffen.
Im Haupthaus befinden sich weitere Wasseranschlüsse für Küchen. Somit hat man die Möglichkeit, das Gebäude in mehrere Wohnungen aufzuteilen.
Nebengebäude:
Ein Nebengebäude (Carport) mit Platz für 3 Pkw steht neben dem Haus. Auf dem Dach des Carports befindet sich ein 2-kw- Balkonkraftwerk.
Angebaut ist ein weiterer Schuppen, in dem zur Zeit das Brennholz für die 3 vorhandenen Kaminöfen gelagert wird.
Scheune
Direkt anschließend steht eine große Scheune mit einer Fläche von ca. 110 m². Es gibt ausreichend Platz für Gartenfahrzeuge, Pkws und Maschinen. Die Scheune hat vorne und hinten große Tore, sodass man auch mit größeren Fahrzeugen durchfahren kann.
In diesem Gebäude sind frostsichere Wasserleitungen vorhanden. Somit können hier die ehemaligen Pferdeboxen wieder hergestellt werden.
Werkstatt
Direkt neben der Scheune befindet sich die Werkstatt. Diese ist mit Hebebühne und vielen Details ausgestattet. Die Einrichtungen der Werkstatt können nach Vereinbarung übernommen werden. Der Dachboden der Werkstatt kann als Lager genutzt werden.
Ebenso ist eine beheizte Sattelkammer vorhanden.
Garage
Hinter der Werkstatt steht noch eine große Garage in der bis zu 4 Pkw untergestellt werden können.
Kochhaus
Neben der Terrasse des Haupthauses steht das alte Kochhaus, das zur Zeit als Materiallager dient. In dem Kochhaus befindet sich das Weidezaungerät.

Besichtigung gewünscht? Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend