Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 4 Zimmer 121,7 m²<br/>Wohnfläche 661 m²<br/>Grundstück Neustadt Brandenburg an der Havel 14776

Monat
4Zimmer
121,7 m²Wohnfläche
661 m²Grundstück

Herr Rico Seidel

Rico Seidel immo-invest.berlin GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bungalowstil - Wohlfühlhaus mit wunderschönem Garten

Bungalowstil-Wohlfühlhaus mit super schönem Garten und vielen Highlights

Dieser top gepflegte, familienfreundliche Bungalow bietet Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit knisterndem Kamin. Neben Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro im Erdgeschoss sorgt ein ausgebautes Gästezimmer im Dachraum für Flexibilität - ideal auch für Enkelbesuche.

Die sonnige Südwest-Terrasse mit lichtdurchlässiger Überdachung und elektrischer Sonnenmarkise lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand, Wasserspiel und Bewässerungsanlage ein Paradies für Groß und Klein ist.

Eine Garage mit Werkstattzugang, ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz und eine zweite Zufahrt zum hinteren Gartenbereich runden das Angebot ab und machen diese Immobilie perfekt für Familien, Hobbygärtner und Senioren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der beliebten Siedlung "Eigene Scholle" in Brandenburg an der Havel, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und ist hervorragend angebunden: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Neustädtischen Markt oder den Hauptbahnhof, von wo aus Sie mit der Regionalbahn in rund 45 Minuten nach Berlin gelangen.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der nahe Breitlingsee mit Gastronomie, Marina und Dampferanlegestelle machen die Lage besonders attraktiv. Brandenburg an der Havel überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur, darunter Einkaufs-, Bildungs- und Kinderbetreuungsangebote sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten an den umliegenden Seen und in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.491,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

973 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.864 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die ausgewiesene Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rico Seidel immo-invest.berlin GmbHGewerblicher Anbieter

Kaulsdorfer Straße 59, 12621 Berlin

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Rico SeidelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjrs5z

Referenznummer: 327 (1/327)