Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €6.837 €/m²

Finanzierung ab 1401 €/Monat

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1Zimmer

49 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Charlottenburg, Berlin (14059)

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Diese attraktive Wohnung im obersten Stockwerk besitzt großzügige Fenster in die Morgen- sowie Nachmittags- und Abendsonne. Schräg gegenüber dem Gebäude befindet sich das prächtige Charlottenburger Schloss. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale gehören ebenfalls zum Nahumfeld. An der nahen Danckelmannstraße und Schloßstraße sind viele Cafés, Kneipen und Restaurants ansässig. Neben den vielen Konsum- und Gastronomieangeboten ist der Ortsteil Charlottenburg für seine kulturellen Aktivitäten bekannt. Sie wollen kurzen Schrittes in der Natur spazieren gehen? Dann ist der Schlosspark die erste Wahl. Wenn es eine Mischung aus Bäumen, Wasser und Urbanität sein soll, empfiehlt sich das Charlottenburger Ufer an der Spree, das u.a. bis zum Großen Tiergarten führt. Ein anderer Tipp ist der 1,1 Kilometer südlich liegende Lietzensee.
Die nächste Busstation Klausenerplatz ist nur 80 Meter entfernt. Gut 500 Meter westwärts steht neben der Stadtautobahn 100 der S-Bahnhof Westend (S41, S42 & S46) zur Verfügung. Mit unverbaubaren Aussichten auf das Schloss Charlottenburg und über die Dächer Berlins bietet diese schöne Wohnung besondere Blickqualitäten. Zudem erfreuen eine intensive Tageshelligkeit sowie ein zeitgemäß ausgestattetes und gepflegtes Ambiente. Im Jahre 2010 wurde auf einem neuen Estrich ein neues charaktervolles Holzparkett verlegt, das noch zweimal abschleifbar ist. Außerdem sind die Wände fein verputzt worden. Die Sanierung umfasste auch die moderne Einbauküche und das Bad inklusive Oberlicht und Lüftung sowie die Versorgungsleitungen und elektrischen Anlagen. In die Morgensonne gibt es ein zweifach verglastes Panoramafenster. Das dreifach verglaste Küchenfenster in Westausrichtung wurde 2012 erneuert. 2021 erhielt der Wohnungseingang ein Sicherheitsschloss. Im Zuge der letzten Renovierung 2023 wurden Verdunklungsvorhänge angebracht. Beachtenswert ist das klassisch weiß geflieste Badezimmer, das u.a. eine Wanne und große Handtuchheizung enthält. Praktisch ist der maßgefertigte Einbau-/Garderobenschrank neben der Wohnungstür. Dieser einladenden Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Der Personenaufzug fährt direkt zur Wohnungstür. Optional kann ein Pkw-Stellplatz gemietet werden. Sichern Sie sich ein komfortables, hochwertig ausgestattetes Apartment und eine wunderbare Lage, die Ruhe, herrliche Aussichten und natürliche Lichtstimmungen, von morgens bis in die Abendstunden, bietet. Integriert in eine exzellente Infrastruktur eignet sich diese sehr ästhetische Wohnung gleichermaßen gut für die Eigennutzung oder Vermietung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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