Villa zum Kauf

4200000 €4.200.000 €3.889 €/m²

Finanzierung ab 17396 €/Monat

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9Zimmer

1.080 m²Wohnfläche

7.761 m²Grundstück

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Großmaischeid, Großmaischeid (56276)

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Willkommen zur einmaligen Gelegenheit, einen Traum von Luxus und Raffinesse zu erkunden. Diese atemberaubende Villa, erbaut im Jahr 2008, verkörpert einen Höhepunkt exklusiver Architektur und erlesener Ausstattung. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von 7761 qm und einer Wohnfläche von etwa 1080 qm bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Eleganz, Annehmlichkeiten und Sicherheit. Hier erwartet Sie eine Welt des kompromisslosen Luxus.
Die Villa beeindruckt schon von außen durch ihre erhabene Präsenz. Die Architektur vereint zeitlose Eleganz mit modernem Design. Das Gebäude zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Fensterfronten und edle Materialien aus. Jedes Detail ist sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Die gesamte Planung und der vollständige Innenausbau wurden von namhaften Architekten und Innenarchitekten begleitet. Die Professionalität der Bauausführung und auch des Innenausbaus zeigt sich in der gesamten Liegenschaft.
Die großzügige Wohnfläche von etwa 1080 qm auf zwei Etagen bietet Ihnen Raum für luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Es stehen 3 Schlafzimmer mit Bad ensuite zur Verfügung, der Masterbedroom verfügt zusätzlich über eine großzügige Ankleide.
Die Villa präsentiert eine erstklassige Bulthaup Küche B3, die mit einer freistehenden Kochinsel ausgestattet ist. Diese Küche ist offen und mit dem Wohn- und Speisebereich verbunden.
Vollständig umlaufende Fensterfronten geben einen beeindruckenden Fernblick frei.
Weiterhin bietet eine separat zu begehende Einliegerwohnung die Möglichkeit, Hauspersonal oder jugendliche Kinder etwas abgegrenzt unterzubringen.
Zusätzlich stehen Ihnen etwa 310 qm Nutzfläche zur Verfügung, darunter Hauswirtschaftsräume und zwei Doppelgaragen, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Ein Highlight der Villa ist der großzügige Innenpool, der von einem Wellness- und Ruhebereich umgeben ist. (siehe weiter: Ausstattung)

Sonstiges Special financing conditions:
Die Eigentümer dieser Liegenschaft bieten dem Erwerber spezielle Konditionen an. Bitte finden Sie alle Informationen zu den Möglichkeiten auf unserer Website.
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich