Wohnung zum Kauf 1.399.000 € 4 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Charlottenburg Berlin 14059

Monat
4Zimmer
158 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Iris Fritze

IMS Immobilien Management Service

Exklusive Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz Am Schloss Charlottenburg

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4 Zimmer
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Großes Wohnzimmer mit offener Küche
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Badezimmer mit Dusche und Fenster
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3 Geräumige Balkone
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Gäste-WC
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Grüne Wohnanlage
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Gebäude steht unter Denkmalschutz
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Gartendenkmal
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Keller und Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive
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Direkt am Schloss Charlottenburg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Charlottenburg, Berlin (14059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Straße befindet sich in einem der beliebtesten und historisch reichsten Stadtteile Berlins, Charlottenburg. Die Straße ist nach der preußischen Königin Sophie Charlotte benannt, die dem Stadtteil ihren Namen gab. Charlottenburg ist bekannt für seine gut erhaltene, klassische Berliner Architektur, die städtische Eleganz mit Wohnkomfort verbindet.
Die Sophie-Charlotten-Straße verläuft parallel zum Schloss Charlottenburg und befindet sich unweit des gleichnamigen Schlossgartens. Diese grüne Oase bietet Anwohnern eine willkommene Gelegenheit zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen und ist mit seiner malerischen Landschaft ein beliebtes Ausflugsziel in der Stadt.
In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Der nahegelegene Kaiserdamm bietet zusätzlich eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Nähe zur Deutschen Oper und der Schaubühne macht den Standort auch für Kulturinteressierte besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

1399000 €

8.348 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher USt.
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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