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KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest

Einfamilienhaus zum Kauf
1200000 €6.790 €/m²
9Zimmer
219 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Herr Stefan Knieß
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus in begehrter Lage, geräumiges Einfamilienhaus in Kleinmachnow

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1999 erbautes Einfamilienhaus in Kleinmachnow. Mit seinen 9 Zimmern auf zwei Etagen und einem grossen Garten ist es das perfekte Zuhause z. B. für eine Familie mit bis zu 6 Kindern. Eine gut aufgeteilte Einbauküche lädt zum kreativen Kochen ein. Für viel Entspannung sorgt der Wintergarten und die daran anschließende Terrasse. Das Haus ist zum Teil unterkellert. So befindet sich zum Beispiel dort der Waschraum. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Lagerraum ein Heizungsraum und der Flur. Der Dachboden ist zur Zeit nicht ausgebaut und kann als Lager- und Stauraum genutzt werden. Zum Objekt gehören zusätzlich noch eine Doppel-Garage. Weitere high lights sind: 2 Bäder, 7 Schlafzimmer, Süd-West-Lage, gute Lage, Bus in der Nähe, Kaminanschluß vorhanden, Massivbauweise, Einbauküche, Wasserenthärtungsanlage, ... Dieses sehr gut geschnittene Haus steht auf einem ca. 1.001 m² großen und real geteilten Grundstück. In der Wohnfläche von ca. 219,44 m² sind der Keller (mit einer Nutzfläche von ca. 78,09 m²) sowie die Garage (mit ca. 27,51 m²) noch nicht mit eingerechnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil

Lage

Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinmachnow, einer der beliebtesten Orte im südlichen Umland von Berlin, verfügt mittlerweile über eine modern ausgebaute Infrastruktur.
Entsprechend beliebt sind die Wohnungsgrundstücke im durchgrünten Villenvorort.

Eine gute Anbindung zur Berliner Innenstadt und nach Potsdam hat man vor allem durch die Autobahn/AVUS sowie über diverse Bus- und Bahnverbindungen. So sind z. B. die S-Bahnhöfe Wannsee, Nikolassee, Zehlendorf (S1) und Teltow (S25) sowie der U-Bahnhof Krumme Lanke (U3) nur wenige Minuten entfernt.

Durch diverse Schulen, zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, 4 Grundschulen, eine Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School in Kombination mit einer Vielzahl an Kindertagesstätten ist Kleinmachnow hervorragend mit schulischen und vorschulischen Einrichtungen ausgestattet.




Um das Leben mit ausreichend Abwechslung genießen zu können, gibt es verschiedene Gaststätten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, welche die Gemeinde zu einem beliebten Ort für Jung und Alt machen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur verfügt des Weiteren über diverse Ärzte, Banken und weiteren Einrichtungen, die zum alltäglichen Leben dazugehören.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1200000 €
6.790,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.790,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.144 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.464 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 226 624 08 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com.

Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 28.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.10, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 14.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin SüdwestGewerblicher Anbieter
Zehlendorfer Str. 21, 14513 Teltow
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Partnerschaft
Herr Stefan KnießDein Kontakt
Online-ID: 2glnp52
Referenznummer: KBSW24020_A
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Herr Stefan Knieß
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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