Mehrfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Döhlau Döhlau 95182

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Frau Elke Maugeri

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 1963 auf einem 363 m² großen, sonnigen Grundstück in solider, massiver Bauweise erstellt. Aktuell wurde das Grundstück um eine Teilfläche von 21 m² auf 384 m² erweitert. Das praktische Zweifamilienhaus eignet sich zur Nutzung für eine große Familie oder auch zur Vermietung.
Zwei Stellplätze für Ihre Autos sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Döhlau, Döhlau (95182)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freistehende Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in einer beliebten Gemeinde in der Nähe von Hof.
Für kleinere Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie alles in ihrer näheren Umgebung, auch eine Bushaltestelle. Freizeitmöglichkeiten: Untreusee und Quellitzsee, Rad- und Wanderwege sind schnell erreicht und bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die kreisfreie Stadt Hof. Hof verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Schulen bis hin zur Fachoberschule, mehrere Sportstätten, ein modernes Klinikum, sowie Kultur- und Sozialeinrichtungen und ein großes Angebot machen das Leben in Hof sehr angenehm. Die Autobahnen A 9, A 72, A93 sind schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

255000 €

1.746,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

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1.746,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

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3.622 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 216.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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EIN IMMOBILIENMAKLER (ODER IMMOBILIENVERMITTLER) FUNGIERT ALS MITTELSPERSON ZWISCHEN IMMOBILIENVERKÄUFER UND DEM KAUFINTERESSENT. BEI BAUTECHNISCHEN FRAGEN ZIEHEN SIE BITTE ENTSPRECHENDE FACHLEUTE, WIE ARCHITEKTEN, BAUINGENIEUR, GUTACHTER ODER BAUSACHVERSTÄNDIGEN HINZU.

ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION.

ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES.
DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Gries 4, 92703 Krummennaab

Partnerschaft

Frau Elke MaugeriDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9595x

Referenznummer: 721443