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RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 9,5 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 306 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Erkenbrechtsweiler 73268
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RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €2.324 €/m²
Finanzierung ab 2049 €/Monat
9,5Zimmer
213 m²Wohnfläche
306 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
Frau Antonija Crnekovic
RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Renoviertes 3-Familienhaus, ideal für Anleger!

Die ideale Kombination aus drei Wohnungen auf drei Etagen:

In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das geräumige Gebäude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit Brennwerttechnologie und Solarunterstützung.

Das Haus bietet eine gute Einkommensquelle für Anleger und Investoren. Sichere Rendite und Schutz vor Inflation!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Erkenbrechtsweiler (73268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erkenbrechtsweiler ist die einzige Gemeinde im Landkreis Esslingen, deren Markung vollständig auf der Albhochfläche liegt, in einem Höhenbereich von etwa 680 bis 745.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 2.200.

Erkenbrechtsweiler bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Camping, Wandern und Golfen in der Umgebung. Direkt vor der Tür beginnt der Rad- und Wanderweg (siehe Fotos).

Mit dem Auto gelangt man in 30 Minuten zum Flughafen nach Stuttgart oder nach Reutlingen. In 8 Minuten ist der Anschluss an die Autobahn zur A8 erreichbar.

Es gibt einige Kindergärten und eine Realschule in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.323,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.460,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.323,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.565 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.278 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 12.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
RE/MAX Immobilien-Pro WeinstadtGewerblicher Anbieter
Pflaster 1, 71384 Weinstadt
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Partnerschaft
Frau Antonija Crnekovic
Frau Antonija CrnekovicDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2clcw58
Referenznummer: UW165
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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