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Wohnung zur Miete 1.050 € 3,5 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hundsberg / Pfühlpark Heilbronn 74076
Wohnung zur Miete 1.050 € 3,5 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hundsberg / Pfühlpark Heilbronn 74076

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
94 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Heilbronn beim Pfühlpark, 3.5 Zimmer auf 94 qm, mit Terrasse und Alleinnutzung eines Gartenanteils von ca. 2,5 Ar

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus, umfaßt das komplette Erdgeschoß und ist sonnig und hell. Durch die Fenster genießt man den Anblick des Gartens. Dieser ist so aufgeteilt, daß für jede der beiden Wohnungen die Alleinnutzung des dazugehörigen Gartenanteils möglich ist.
Der Kellerraum hat eine Größe von ca. 8 qm.
Das Grundstück grenzt an einen Fußweg und an die umliegenden Hausgärten, sodaß kein Autolärm stört.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 1.3.2025
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Hundsberg / Pfühlpark, Heilbronn (74076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heilbronns. Die Infrastruktur ist optimal. Bus und Stadtbahn sind zu Fuß erreichbar, was auch für Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Cafés, Ärzte, Schulen, sowie Sportanlagen gilt. Sogar die Innenstadt ist nicht mehr als 15 Gehminuten entfernt. In nur einer Minute ist man jedoch in einem der beliebtesten Parks, dem Pfühlpark, der u.a. mit Rosengarten, See und einem großen Spielplatz seine Besucher erfreut. Zu erholsamen Spaziergängen bieten sich weiter die umliegenden Weinberge, sowie ein Naturschutzgebiet mit angrenzendem Wald an.

Die Anschlüsse zu den Autobahnen A 6 und A 81 sind in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Daher ist diese Wohngegend auch für Berufspendler interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
11,17 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3100 €

Weitere Informationen

Sonstige Hinweise: Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher ohne Haustiere.

Zur Bewerbung sind folgende Informationen erforderlich:
1. Angabe, wieviel Personen einziehen werden, deren Alter, Berufe und Familienstand
2. Erklärung der Mieter, daß die Bruttomiete nicht mehr als 40 % deren Nettoeinnahmen beträgt. Dies bedeutet, daß ein monatliches Mindesteinkommen von 3250 € vorhanden sein muß.
Bewerbungen ohne diese Angaben können leider nicht bearbeitet werden.
Weitere Auskünfte werden vor Abschluss des Mietvertrages erforderlich.


Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 25y2j52
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt