Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 291.800 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 371 m²<br/>Grundstück Scadoer Straße 4a Wohnkomplex VIII Hoyerswerda 02977

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
371 m²Grundstück

Herr Maik Preusche

SÜBA Bauen und Wohnen LBU Lausitz GmbH

Die letzten 4 Einheiten im Verkauf, Der Rohbau steht bereits!

Objektbeschreibung Das ideale Haus für die kleine Familie, ob jung oder alt, mir viel Platz auf
zwei Ebenen. Die 15m² Wohlfühlterrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum
Grundstück gehört natürlich ein PKW Stellplatz und die entsprechende Hauszuwegung. Das gesamte Grundstück wird entsprechend eingefriedet.
Raumaufteilung Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß die Diele, dass lichtdurchflutete
Wohnzimmer mit angrenzender Essküche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß
ein Gäste WC mit Standplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum wird unterhalb der Treppe zum Obergeschoss untergebracht.
Im Obergeschoß bekommt Ihr Haus zwei große Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Auf Wunsch können auch ein 3.Zimmer eingerichtet werden.
Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad,
im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat der Firma Parador nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt.
Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach
Ihrer Wahl. Alternativ können auch andere Bodenbeläge gewählt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung in 2025
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich

Lage

Scadoer Straße 4a, Wohnkomplex VIII, Hoyerswerda (02977)

Das Baugebiet befindet sich am Randbereich der Stadt Hoyerswerda. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtbus hält direkt am Wohngebiet.
In unmittelbarer Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren
oder zum Sport treiben.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage, schön angelegte
Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024 / 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

291800 €

2.918 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine Provision an da der Verkauf direkt über den Bauträger erfolgt!

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.226 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung
nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Kosten für die Hauszuwegungen, den PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie die Grundstückskosten.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Isolierverglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden. Besichtigungstermine Ich berate Sie gern jeden Sonntag in der Zeit von 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr
in unserem Musterhaus im Anne-Frank-Weg 1 in 02977 Hoyerswerda
oder nach telefonischer Vereinbarung unter Tel. Nr. 0177 / 4122577.
Außer Feiertage und Adventssonntage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SÜBA Bauen und Wohnen LBU Lausitz GmbHGewerblicher Anbieter

Scadoer Straße 8b, 02977 Hoyerswerda

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maik PreuscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dlqj5q

Referenznummer: 5400-007