Einfamilienhaus zum Kauf 413.280 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Grimma Grimma/Hohnstädt 04668

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

DAHLER Leipzig

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gut geschnittenes Baugrundstück mit freistehenden Einfamilienhaus KfW55 in Grimma/Hohnstädt

Zum Verkauf steht ein sehr gut geschnittenes 596 m² großes Baugrundstück.
Die Bebaubarkeit regelt sich nach §34 Baugesetzbuch (ortsübliche Umgebungsbebauung).
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser mit 1,5-geschossiger Bauweise inkl. ausgebauten Dachgeschoss und auch ein Bungalow.
Zufahrt- und Leitungsrechte sind grundbuchlich gesichert.
Das Grundstück ist erschlossen.
Es befindet sich derzeit eine Garage und ein massives Gartenhaus auf dem Grundstück.

Wir haben für Sie mit unserem Baupartner ein modernes und geräumiges EFH auf das Grundstück geplant, dieses verfügt über 5 Zimmer, GWC, HWR und Masterbad mit einer Wohnfläche von 125 m² und wird als KfW 55 Energiesparhaus in Massivbauweise errichtet. Haustyp und Grundriss können individuell angepasst werden.

Unser Baubetriebspartner hat auch Kapazitäten, ein Baubeginn in 2023 ist möglich.

Sie entrichten als Erwerber nur die Vermittlungscourtage für das Baugrundstück, das EFH erwerben Sie provisionsfrei.

Der im Gesamtpreis enthaltene Hauspreis gemäß Bau-Leistungsbeschreibung beträgt aktuell
303.280,-€ .

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gern auf Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

413280 €

184,56 €/m²

Provision für Käufer

7.854,00 € inkl. Mwst.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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184,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.292 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DAHLER LeipzigGewerblicher Anbieter

Mozartstraße 12, 04107 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hunh5g

Referenznummer: DC-LPZ1123