Wohnung zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 89,6 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Andreas-Hofer-Platz Waldegg Linz 4020

Wohnung zum Kauf
329000 €3.671 €/m²
4Zimmer
89,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manuel S. Penkner

orea GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Anlegerwohnung Linz - Andreas-Hofer-Platz - Sonnige 4 Zimmerwohnung

Die Wohnung ist unbefristet seit 20 Jahren vermietet. Der Nettomietzins beträgt aktuell € 988,50.

In diesem Objekt befinden sich 36 Eigentumswohnungen, welche sich auf 5 Stockwerke verteilen. Im 1. Kellergeschoß ist die Tiefgarage mit 37 Stellplätzen situiert.

Es besteht die Möglichkeit, im Objekt einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Badewanne
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Andreas-Hofer-Platz, Waldegg, Linz (4020)

Die Wohnung befindet sich am Andreas Hofer Platz in Linz mit Blick auf einen gegenüberliegenden Park. Das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken, Friseurgeschäfte und Supermärkte.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.671,06 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,06 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 33

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

orea GmbHGewerblicher Anbieter

Rötzergasse 41, 1170 WIEN

3 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel S. PenknerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2fu4l52

Referenznummer: OBGC20240704110418983269dcc1dd8