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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Capital-Real GmbH & Co.KG
Frau Zoe Gerdung
Capital-Real GmbH & Co.KG

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Osnabrück

Diese moderne und geräumige Mietwohnung in Osnabrück bietet Ihnen auf ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, das besonders praktisch bei Besuch ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein Gästezimmer steht Ihnen zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder natürlich als Gästezimmer nutzen lässt.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke, sodass Sie sich hier eine gemütliche Rückzugsoase einrichten können. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche muss vom Mieter selber installiert werden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die barrierefreien Komfort und ein elegantes Design bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Garage
  • 2. Geschoss

Lage

Süntelstraße 44, Sonnenhügel 63, Osnabrück (49088)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Osnabrück. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld, was sie ideal für Familien, Paare und Singles macht.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Osnabrücks. Der Hauptbahnhof Osnabrück ist ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
13,54 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.200,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KG
Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg
Frau Zoe GerdungDein Kontakt
Online-ID: 2hb735k
Referenznummer: CR-375_8
Capital-Real GmbH & Co.KG
Frau Zoe Gerdung
Capital-Real GmbH & Co.KG