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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 141,9 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Dorff Stolberg 52223
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Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 141,9 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Dorff Stolberg 52223
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Doppelhaushälfte zum Kauf
249000 €1.755 €/m²
Finanzierung ab 1044 €/Monat
5Zimmer
141,9 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Attraktives 5-Zimmer-Bruchsteinhaus mit tollem Garten im malerischen Stolberg-Dorff!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-5-zimmer-bruchsteinhaus-mit-tollem-garten-im-malerischen-stolberg-dorff/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Dorff, Stolberg (52223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,62
Dist. Grundschule (km): 0,85
Dist. Gymnasium (km): 2,26
Dist. Gesamtschule (km): 4,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
Dist. Bus (km): 0,39
Dist. Autobahn (km): 4,10

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.755,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.755,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.534 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.122 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,29 m², Gesamtfläche: 197,15 m², vermietbare Fläche: 141,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 27,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: in den 1970er Jahren
- Erneuerung der Fenster
- Einzug einer Betondecke über dem OG
- Modernisierung des Innenausbaus

1998 - 2000
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Modernisierung eines Bades

bis 2022
- Modernisierung des Innenausbaus
- Modernisierung eines Bades
- Erneuerung einzelner Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 5.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.64, Distanz zum Gymnasium: 2.26, Distanz zum Flughafen: 6.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 9.63, Distanz zur Hauptschule: 6.81

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h58p58
Referenznummer: QQ566
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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