Version: 7.3.0Navigation überspringen
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
249000 €1.755,25 €/m²
5Zimmer
141,9 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück
Dorff, Stolberg (52223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.755,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa

OPEN HOUSE in Stolberg!

OPEN HOUSE in Stolberg!
Am Samstag, 02.11.2024 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: 0241-40087-01

Attraktives 5-Zimmer-Bruchsteinhaus mit tollem Garten im malerischen Stolberg-Dorff!

In attraktiver und gut angebundener Wohnlage im Stolberger Ortsteil Dorff erleben Sie diesen freistehenden Wohngenuss in Bruchstein. Über 142 m² Wohnfläche lassen Wohnträume wahr werden. Das 522 m² große Sonnengrundstück bietet zudem viel Platz zu Ihrer freien Entfaltung. Vier Zimmer, ein modernes Tageslicht-Badzimmer, ein neuwertiges zusätzliches Duschbad und der große Wohn- und Essbereich sorgen für pures Wohnvergnügen. Für nur 249.000 Euro inklusive praktischem Nebengebäude sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,62
Dist. Grundschule (km): 0,85
Dist. Gymnasium (km): 2,26
Dist. Gesamtschule (km): 4,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
Dist. Bus (km): 0,39
Dist. Autobahn (km): 4,10

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

[URL="https://www.phi24.de/agent/?phi_team=on"]PHI Team[/URL] Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,29 m², Gesamtfläche: 197,15 m², vermietbare Fläche: 141,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 27,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: in den 1970er Jahren
- Erneuerung der Fenster
- Einzug einer Betondecke über dem OG
- Modernisierung des Innenausbaus

1998 - 2000
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Modernisierung eines Bades

bis 2022
- Modernisierung des Innenausbaus
- Modernisierung eines Bades
- Erneuerung einzelner Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 5.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.64, Distanz zum Gymnasium: 2.26, Distanz zum Flughafen: 6.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 9.63, Distanz zur Hauptschule: 6.81

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.755,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.009 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
partner badge
Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gxku5j
Referenznummer: QQ566oh
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
Ähnliche Angebote
Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 141,9 m² 522 m² Grundstück Dorff Stolberg 52223
249.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer·141,9 m²·522 m² Grundstück
Dorff, Stolberg (52223)

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
MediumRectangleTop