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Wohnung zum Kauf
148000 €1.480 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

­SiSchu Immobilien
Herr Stefan Schuster
­SiSchu Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen - Ein Preis - Null Risiko!

Die Immobilie im gefragten nördlichen Stadtzentrum von Bünde befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Aktuell bietet die 3- Zimmer Wohnung auf ca. 100 m² neben einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 2 Balkone in Südausrichtung und wurde bis zuletzt als großzügige Wohnung für eine Partei genutzt. Durch die geschickte Aufteilung ist eine separate Nutzung in zwei Wohnungen ebenfalls sehr gut möglich (getrennte Grundbücher). Ein ordentlicher Renovierungsstand (Kunststofffenster, junges Badezimmer sowie die eigene Gas-Brennwertheizung aus 2022) lässt einen zeitnahen Einzug zu. Weitere Staufläche (zwei Kellerräume sowie Abstellfläche im DG) runden das interessante Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Lage

Ennigloh, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde - die Zigarrenstadt!

Mikrolage

Im gefragten nördlichen Stadtzentrum von Bünde sind die Dinge des täglichen Bedarfes (Bäcker 0,65 km, Apotheke 0,65 km, Einkaufen 0,95 km) fußläufig gut erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle (0,4 km) ist gleich um die Ecke. Für Familien mit Kindern sind die Kita (1 km) und die Schule (1,1 km) in der Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
148000 €
1.480 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.480 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.180 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.814 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­SiSchu Immobilien
­SiSchu ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Auf'm Tie 6, 32257 Bünde
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan SchusterDein Kontakt
Online-ID: 2g34e59
Referenznummer: 5027
­SiSchu Immobilien
Herr Stefan Schuster
­SiSchu Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen