Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Olching Olching 82140

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Fürstenfeldbruck

Garant Immobilien München GmbH

Wohnen in beliebter Stadtlage - mit uneinsehbarer Dachterrasse

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich alleine in der zweiten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.

In die Wohnung gelangen Sie über das helle und freundlich wirkende Treppenhaus. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und den Wohn-/Essbereich. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2. Geschoss
Waschraum
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Olching, Olching (82140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Olching. Die Stadt Olching liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 20 Kilometer westlich von München. Sie zeichnet sich durch ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild aus. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und alle Schultypen sind am Ort. Olching bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein bundesweit bekanntes Speedway-Stadion, Vogelpark, Bowlingbahn, Rasen-Minigolf und ein 18-Loch-Golfplatz sollen hier nur beispielhaft erwähnt werden. Nicht zuletzt bietet der Olchinger See einen hohen Freizeitwert.

Auf halbem Weg zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck ist man von Olching aus schnell auf den Autobahnen A8 (München-Augsburg), A99 (Autobahnring München) und über die B471 auch auf der A96 (München-Lindau). Mit der S-Bahn erreicht man die Münchener Innenstadt in ca. 20 Minuten. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

335000 €

4.589,04 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

453.1 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.589,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.634 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer haben beschlossen, aufgrund der gestiegenen Energiekosten, das Hausgeld anzuheben.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro FürstenfeldbruckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gszt52

Referenznummer: 854.523