Terrassenwohnung zum Kauf

165000 €165.000 €3.185,33 €/m²

Finanzierung ab 538 €/Monat

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2Zimmer

51,8 m²Wohnfläche

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Frontenhausen, Frontenhausen (84160)

Zum Verkauf steht diese helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Frontenhausen.
Die Wohnung umfasst ca. 52 qm Wohnfläche, welche ideal aufgeteilt sind in einen geräumigen Wohn-Ess-Kochbereich, einen Flur, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Schlafraum.
Die Wohnung ist gepflegt und weisst keinen Renovierungsstau auf. Das Badezimmer ist zeitlos und die Küche verbleibt bis auf den Kühlschrank in der Wohnung.
Im Schlafzimmer kann idealerweise ein Einzelbett gestellt werden, jedoch wurde das Schlafzimmer so geplant, dass auch ein Doppelbett möglich ist. Es befinden sich auf beiden Seiten des Raumes Schiebetüren, um das Bett, welches die Zimmerbreite ausfüllt, zu erreichen.
Der Wohnraum ist großzügig und hat einen Ausgang auf die Terrasse und den Garten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Aussenstellplatz.
Da sich die Wohnung im EG befindet, ist sie für Jung und Alt ideal. Ausserdem befindet sich sich nur ca. 20 Minuten vom BMW-Werk entfernt.

Frontenhausen liegt im Vilstal etwa zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Dingolfing.
Unweit des Ortes liegt das Naherholungsgebiet Vilstalstausee. Frontenhausen liegt an der von Schwemmwiesen umgebenen Vils zwischen Isar- und Rottal.
Frontenhausen liegt an den Staatsstraßen 2083 und 2111. Das Dorfzentrum ist etwa 15 Kilometer von den Autobahnanschlussstellen 19 (Dingolfing-Mitte) und 20 (Dingolfing-Ost) an der Bundesautobahn 92 entfernt, die Innenstadt von Landshut ist über die Staatsstraße 2054 etwa 34 Kilometer entfernt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis(Käuferprovision )
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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