Einfamilienhaus zum Kauf

1595000 €1.595.000 €6.484 €/m²

Finanzierung ab 6629 €/Monat

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6Zimmer

246 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Volksdorf, Hamburg / Volksdorf (22359)

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Moderne Stadtvillen in ruhiger Lage von Volksdorf

Entdecken Sie diese einzigartigen fast baugleichen Stadtvillen auf real geteilten Südgrundstücken in Volksdorfer Allee Lage. Die modernen Villen bestechen durch klassischen Architekturelemente und eine hochwertige Bauweise und verfügt über eine Garage. Die großzügige Wohnfläche von ca. 246 m² verteilt auf drei Etagen, zuzüglich ca. 125 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Diese Villa steht auf einem eingewachsen, real geteiltem Südgrundstück von 720 m² welches Platz bietet für Außenanlagen wie z.B. eine Lounge Terrasse, ein Gartenhaus und Spielgeräte.


Raumaufteilung: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m. Von der großzügigen Diele mit Garderobennische und einem Gästebad mit vorbereiteter Dusche geht ein separates Zimmer für Gäste, Büro oder Kinderzimmer ab sowie der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss zu Küche. Von der Diele kommt man in eine offene Wohnsituation. Hier findet Ihre offene Küche großzügig Platz, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich integriert ist. Ein Kaminanschluss sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, das höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m. Vom Masterbedroom geht man auf den Balkon mit Blick in den Garten mit Süd/West Ausrichtung.
Der Vollkeller mit ca. 150 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m ist teilweise wohnlich nutzbar vorbereitet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro, Wellnessbereich oder Einliegerwohnung.



Bauqualität: Der Bau ist bereits fertiggestellt und wartet darauf, nach Ihren individuellen Wünschen innen ausgestattet zu werden. Der Bauträger steht Ihnen gerne zur Seite und übernimmt die Regie für die Umsetzung des Innenausbaus. Das Objekt wurde mit besten Materialien und modernster Technik der Baukunst erstellt, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten.
Diese modernen Stadtvillen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der Kombination aus Energie effizienter hochwertiger Bauweise, großzügigem Raumangebot und der attraktiven Lage überzeugen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges Keine Käufercourtage. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung