Haus zum Kauf 220.000 € 7 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Besse Edermünde 34295

Monat
7Zimmer
184 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Herr Dipl. Ökon. Lars Barthelmes

Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.de

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

/// Geräumiges 1 Familienhaus mit Nebengebäude und großzügigem Grundtsück ///

In gesuchter Wohnlage wird dieses geräumige Einfamilienhaus mit Vollkeller, Scheune, Garage, Stellplatz und Nebenräumen zum Verkauf angeboten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 184 m² und insgesamt 7 Zimmern wurde das Haus auf einem 900 m² großem Grundstück im Jahr 1850 erbaut und später auch erweitert. Die Fenster sind aus Kunst/ Iso Verglasung und in einem guten Zustand. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gastherme (BJ 1993). Teilweise wurde in den letzten Jahren die Elektrik modernisiert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und eine Küche. Außerdem sind noch weitere Abstellräume vorhanden.

Im OG befinden sich insgesamt 4 Zimmer, Küche und modernes Badezimmer vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Außerdem ist auch noch ein Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig.

Das großzügige Haus besitzt einen Vollkeller. Hier ist neben der Waschküche, der Vorratsraum, weitere Abstellräume, ein Gäste-WC und der Heizungsraum vorhanden.
Hervorzuheben ist das sehr großzügige Grundstück inkl. Scheune und weiteren Abstellmöglichkeiten.
Eine Garage und Außen Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz – ein Energieausweis ist nicht notwendig.
Das Haus wird nach Absprache frei.

Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Besse, Edermünde (34295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese geräumige Immobilie befindet sich in Edermünde Besse im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Das Wohnen in Edermünde ist für viele sehr attraktiv, da sich hier nicht nur viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, sondern auch eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch die gute Anbindung an die A49 und die Nähe zur Natur sowie die wunderbaren Rad- und Wanderwege runden die beliebte Wohnlage ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.195,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision identisch

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.195,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

738 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.056 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

W I C H T I G !!! Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Frankfurter Strasse 271, 34134 Kassel

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Online-ID: 2hf2e5g

Referenznummer: 5524-Dan