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Sparkasse Werra-Meißner

Doppelhaushälfte zum Kauf
211000 €1.623 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Viel Platz für Hund und Katz!

Kurzbeschreibung Viel Platz für Hund und Katz! Objekt Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen einen tollen Wohn- und Essbereich. Das Haus verfügt über 6 weitere Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Kellerräume und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die beliebte Wohnlage. In nur 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die Tram-Haltestelle und die umliegende Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Fürstenhagen, Hessisch Lichtenau (37235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortsrandlage von Fürstenhagen. Die Wohnlage ist ruhig und sehr idyllisch. Fürstenhagen ist der größte Stadtteil von Hessisch Lichtenau und befindet sich direkt neben der Kernstadt.

Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.000 Einwohner und unterteilt sich in 14 Stadtteile.

Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode, Baumarkt, S-Bahnanschluss etc.) vorhanden. Die Stadt bietet als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung an Kassel eine breite Palette an Angeboten für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Frau Holle Park etc.

Verkehr:
Bus: Der Werra Meißner Kreis bietet ein gut ausgebautes, öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Bus erreichen Sie mühelos die umliegenden Orte.
Auto: Nach Kassel ca. 25 km und nach Eschwege ca. 30 km; nach Göttingen und Bad Hersfeld ca. 60 km.

Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Imkertreff, Karnevalsverein etc.) zur Verfügung. Außerdem bietet Hessisch Lichtenau das ganze Jahr über viele Veranstaltungen in der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
211000 €
1.623,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.623,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
678 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.672 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Werra-MeißnerGewerblicher Anbieter
Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Michael StammelDein Kontakt
Online-ID: 2gsc55a
Referenznummer: 8101-029753
Herr Michael Stammel
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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