Wohnung zur Miete

320 €320 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

61 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Goldbergstr. 90, Buer, Gelsenkirchen (45894)

Sie sind auf der Suche nach eine günstigen und geräumigen Dachgeschoss - Wohnung mit 3,5 Zimmern in Gelsenkirchen-Buer?
Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.
Ihre neue Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Ankleidezimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Das Wohnzimmer wirkt auf Grund der zwei Fensterelemente hell und freundlich. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar.
Das Schlafzimmer bietet Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Trotz der Schrägen kommt es hier zu keinerlei Beeinträchtigung.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches als Ankleide- oder auch Arbeitszimmer eingerichtet werden kann.
Die angenehm große Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche. Platz für eine gemütliche Essecke ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche kann gegen Zahlung einer mit dem Mieter vereinbarten Summe übernommen werden.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Ihr neues Zuhause befindet sich in zweiter Reihe der Goldbergstraße und in einer begehrten Lage von Buer.
Die Fußgängerzone von der Buerschen Innenstadt ´Hochstraße´ mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie, etc. ist nur ca. 5 Gehminuten bzw. wenige hundert Meter entfernt.
Gleiches gilt auch für Busbahnhof und Straßenbahnanbindung.
Auch die Autobahnen A2 und die Bundesstraße B224/A 52 sind innerhalb von ca. 6 Minuten erreichbar.
Aufgrund dieser guten Verkehrsanbindung des Objektes ist eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Oberhausen, Herten, Recklinghausen, etc. sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW gewährleistet.
Gegenüber des Gebäudes befindet sich das ehemalige Amtsgericht zu Gelsenkirchen-Buer.
Das Rathaus Buer ist das Technische Rathaus der Stadt Gelsenkirchen. Es befindet sich nur wenige Meter weit entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch ein Hotel.
Ebenso befinden sich diverse Schulen, sonstige Bildungseinrichtungen und weitere wichtige Einrichtungen und Unternehmen in der Nachbarschaft.

Sonstiges Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9:00 Uhr bis 17:.00 Uhr
Freitag: 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.09.2018
Endenergiebedarf Wärme: 101.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1928 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.01, Distanz zum Gymnasium: 0.12, Distanz zum Flughafen: 53.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zur Autobahn: 1.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.08, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 7.92, Distanz zur Hauptschule: 8.85