Wohnung zum Kauf

184000 €184.000 €2.920,63 €/m²

Finanzierung ab 593 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hammerstatt / St. Georgen, Bayreuth (95448)

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Etagenwohnung in zentraler Lage von Bayreuth. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 63 m². Der Bodenbelag ist derzeit mit Teppichboden ausgelegt, kann aber nach eigenem Geschmack geändert werden.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem zu erreichen ist. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum (in der Wohnung) bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die in zentraler Lage von Bayreuth wohnen möchten und bereit sind, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Die Stadt Bayreuth liegt im Bundesland Bayern und ist Teil des Regierungsbezirks Oberfranken. Mit rund 75.000 Einwohnern zählt sie zu den größten Städten in der Region. Die Stadt ist vor allem bekannt als Kulturstadt, da sie unter anderem jährlich die Bayreuther Festspiele austrägt, bei denen die Werke von Richard Wagner aufgeführt werden.
In Bayreuth gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die das kulturelle Angebot der Stadt ergänzen. Dazu zählen unter anderem das Markgräfliche Opernhaus, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, das Neue Schloss und die Eremitage, ein barocker Landschaftsgarten.
Die Infrastruktur in Bayreuth ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und medizinischer Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bayreuth ist über die Autobahn A9 und mehrere Bundesstraßen erreichbar und besitzt einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in umliegende Städte.
In der Immobilienlandschaft von Bayreuth finden sich vor allem Wohnungen und Einfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu anderen Städten in Bayern moderat, weshalb Bayreuth auch für Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen und Häuser in ruhiger Lage, nahe der Innenstadt oder mit Blick auf die grüne Umgebung. In den Stadtteilen St. Georgen und Roter Hügel befinden sich zudem viele Villen und exklusive Immobilien.
Bayreuth bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung und ist daher eine beliebte Wahl für Immobilienkäufer.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zum Bus: 0.59