Wohnung zum Kauf 289.000 € 2,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schermbeck Schermbeck 46514

Monat
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Team Volksbank Schermbeck Immobilien

Volksbank Schermbeck eG

Top Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und 2 Tiefgaragenstellplätzen

Neuwertige Eigentumswohnung in Toplage von Schermbeck - Moderne, Stil und Zugänglichkeit

Sie suchen eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in Schermbeck, die auch altengerecht genutzt werden kann? Diese wenig genutzte, nahezu neuwertige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines jungen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde äußerst sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem Zustand, der dem eines Neubaus sehr nahekommt. Sie ist über einen Aufzug und einen geschützten, privaten Laubengang bequem erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der Wohlfühlcharakter durch die hochwertige Gestaltung und die helle, freundliche Atmosphäre deutlich. Ein perfekt passender Garderobenschrank kann bei Bedarf übernommen werden.

Durchdachte Raumaufteilung und moderne Funktionalität:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Duschbad und eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Der sonnige, wind- und regengeschützte Balkon bietet zusätzliche Lebensqualität. Die gesamte Ausstattung wurde so gut gepflegt und wenig genutzt, dass sie quasi neuwertig ist.

Gute Zugänglichkeit und Komfort in jedem Detail:
Der zur Wohnung gehörende praktische Kellerraum ist ebenso über den Aufzug erreichbar wie der Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die ebenfalls zur Wohnung gehörenden zwei Tiefgaragenstellplätze und der Fahrradbereich bieten zusätzliche Freiheiten und Annehmlichkeiten - alles in einem Zustand, der neuwertigen Standards entspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Schermbeck, Schermbeck (46514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in einem modernen 16-Familenhaus befindet sich in ruhiger und ansprechender Wohnlage am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Schermbeck.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Weiterhin bietet die Gemeinde Schermbeck ein breites Spektrum an Sport- und Freizeiteinrichtungen (Schwimmen, Fußball, Tennis, Reiten, Leichtathletik, Angeln etc.) für die gesamte Familie und ist bekannt für ihre wunderschöne, ländliche Umgebung, die zu jeder Jahreszeit zu einem Aufenthalt in der Natur und der Umgebung einlädt.
In der Nähe des Wohngebietes befindet sich der Schermbecker Mühlenteich als Ausgangspunkt entspannter Spaziergänge und Fahrradtouren.

Die beliebte Lage von Schermbeck als Lebensmittelpunktes für Wohnen und Freizeit wird durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B58 sowie die Nähe zu den Anschlussstellen der Autobahnen A31 und A3 unterstützt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

289000 €

4.250 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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4.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.034 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.990 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Nach Erhalt des Exposés freuen wir uns bei weiterem Interesse auf Ihre Rückmeldung.
Melden Sie sich im Zweifelsfall gerne nochmal bei uns. Danke Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Schermbeck eG Gewerblicher Anbieter

Weseler Straße 3, 46514 Schermbeck

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Online-ID: 2gnlq5x

Referenznummer: 3608