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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
429900 €4.975 €/m²
4Zimmer
86,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lechfeld Immobilien GmbH
Herr David Kosak
Lechfeld Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

"Ziegelstadel" Elegante 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage!

Sind Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Wohn- und Lebensqualität, in der Sie die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe des Grünen kombinieren können? Egal, ob Sie alleine wohnen, zu zweit sind oder eine kleine Familie haben - unsere neuestes Bauprojekt "AM ZIEGELSTADEL" erfüllt all Ihre Wünsche.

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt entsteht ein zeitgemäßes, hochwertiges und äußerst energieeffizientes Mehrfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an komfortables Wohnen mit durchdachten Grundrissen gerecht wird. Das Besondere? In dieser kleinen Wohnanlage gibt es nur insgesamt drei Eigentumswohnungen, wobei sich auf jeder Etage jeweils nur eine Wohneinheit befindet.

Freuen Sie sich auf eine stimmige Ausstattung mit der Wahl zwischen Echtholzparkett oder strapazierfähigem Vinyl, das sich nahtlos in Ihre individuelle Einrichtung einfügt. Modern gestaltete Fliesen, elektrische Außenrollläden, ebenerdige Duschen und hochwertige Sanitäreinrichtungen tragen zum gehobenen Ambiente bei.

Für eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause sorgt eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und beantworten gerne all Ihre Fragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2026
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Schwabmünchen ist eine aufstrebende Stadt mit rund 14.000 Einwohnern, die Stadtmitte wurde schon teilweise umgebaut zur "NEUEN MITTE". Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Auch für die "kleinen" ist mit 3 Kindergärten und einer Grundschule gesorgt auch eine Mittelschule eine Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden. Schwabmünchen ist auch für München- bzw. für Augsburgpendler bestens geeignet, die Verkehrsverbindung nach Augsburg ( ca 20 min.) über die B17 und nach München (ca. 40 min.) über die A96 sind sehr gut ausgebaut. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Bahnverbindung nach Augsburg bzw Lindau. Sie haben also alles in einer Stadt von der Tankstelle über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Baumarkt. Auch für Ihre Erholung ist im "Luitpoldpark" gesorgt egal ob Sie spazieren gehen oder im Winter zum Schlitten fahren wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
429900 €
4.974,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.974,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.623 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Lechfeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lechfelder Str. 22a, 86836 Untermeitingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr David KosakDein Kontakt
Online-ID: 2dely5d
Referenznummer: 22022703#kLU0Q
Lechfeld Immobilien GmbH
Herr David Kosak
Lechfeld Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen