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Wohnung zur Miete
1533.8 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
126,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Dr. Ullrich Real Estate GmbH
Frau Josephine Kanzler
Dr. Ullrich Real Estate GmbH

Moderne, helle Erdgeschosswohnung für Familien

Objektbeschreibung Der Wohnkomplex, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2020 errichtet. Die hochwertige Ausstattung der abgeschlossenen Wohnanlage mit großzügigem Grünbereich und Kinderspielplatz im Innenhof besticht durch seine Modernität und Hochwertigkeit. Im Objekt befinden sich insgesamt 50 Wohnungen die über 5 Hauseingänge jeweils von der Straßenseite, als auch barrierefrei von der Rückseite des Hauses aus erreichbar sind. Raumaufteilung Nach Betreten der Wohnung befindet sich direkt linker Hand das größte Schlafzimmer mit abschließbarem Zugang zur Terrasse und einer Nische für z.B. eine Ankleide. Über den Flur gelangt man rechts in das Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschaufsatz. Etwas weiter den Flur entlag erreicht man rechts eines der Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer. Demgegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC. Neben dem zweiten Schlafzimmer schließt sich auch der dritte Schlafraum an. Am Ende des Flurs befindet sich die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Von dort gelangt man nach links in den großen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Einbauküche, zwei großen Glasfronten und zwei abschließbaren Zugängen zur Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und in jedem Auftenhaltsraum befindet sich eine Multimediasteckdose.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bonemilchstr. 7a, Brühlervorstadt, Erfurt (99084)
Die Bonemilchstraße befindet sich im grünen Stadtteil Brühl-Süd. Von der Brühlervorstatdt aus besteht unmittelbare Nähe zur Erfurter Alstadt, insbesondere zum Domplatz (ca. 10 Gehminuten). Zum Theater gelangt man über einen Schleichweg bereits nach ca. 3 Minuten zu Fuß. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen Theaterplatz bzw. Gothaer Platz befinden sich in maximal 5 Minuten Entfernung zu Fuß. Am Ende der Bonemilchstraße befindet sich ein Ärtzehaus mit Apotheke. Diverse Kindertageseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2213.8 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1533.8 €
12,10 €/m²
Nebenkosten
323 €
Heizkosten
257 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4.600,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Ullrich Real Estate GmbH
Dr. Ullrich Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Große Ackerhofsgasse 13, 99084 Erfurt
Frau Josephine KanzlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbvv58
Referenznummer: WE27
Dr. Ullrich Real Estate GmbH
Frau Josephine Kanzler
Dr. Ullrich Real Estate GmbH