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PlanetHome Group GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
237000 €1.635 €/m²
Finanzierung ab 927 €/Monat
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
679 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Gerhard Hegner
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Wernberg-Köblitz

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², wurde ca. 1967 auf dem ca. 679 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus liegt im Ortsteil von Unterköblitz in sehr ruhiger Wohnlage und bietet gemütlichen Wohnraum für eine Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, eine Küche mit Einbauküche und einen gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zu zwei Terrassen - diese sind Richtung Süden bzw. Süd-West ausgerichtet und laden nicht nur tagsüber zum Verweilen ein. Die zum Obergeschoss führende Treppe endet in einem galerieartigen Flur. Über diesen gelangt man in zwei Badezimmer, zwei Schlafräume, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer, dass derzeit als Küche genutzt wird. Die Verwendung der Räume ist individuell anpassbar.

Weiterhin ist zu erwähnen, dass im Erdgeschoss kein WC vorhanden ist. Dieses befand sich neben der Küche und wurde für einen direkten Zugang zur Terrasse zurückgebaut. Die Fenster sind teilweise zu modernisieren, bei einem Kellerraum besteht hinsichtlich des Putzes Handlungsbedarf. Besonderes Potenzial bietet die sich im Wohnhaus befindende Garage. Diese ist über den Flur erreichbar und wurde früher als Wohnraum genutzt. Hier ergibt die Möglichkeit den vorhandenen Wohnraum zu erweitern (das Grundstück bietet für einen Garagenanbau ausreichend Fläche).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • bezugsfrei
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
237000 €
1.634,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.634,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
776 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.880 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
945
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Gerhard HegnerDein Kontakt
Online-ID: 2fjfz5s
Referenznummer: 292417
PlanetHome Group GmbH
Gerhard Hegner
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