Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 353.000 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Güstrower Straße 10 Werdervorstadt Schwerin 19055

Monat
3Zimmer
118 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr T. Lohmann

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG

KFW55, Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche inkl. einer großzügigen Terrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung.

Die Wohnung ist seit Februar 2020 für 1.178,00 € (nettokalt) pro Monat vermietet.

Die Wohnung ist Teil eines im Juni 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus ist nach dem äußerst Energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und ist sehr modern ausgestattet. Die Beheizung und Wasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Über den Flur der Wohnung gelangen Sie zu allen Schlafräumen, der Küche und zum großen Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse der Wohnung.

Das Badezimmer ist mit modernen, dunklen Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen ausgestattet. Das Badezimmer umfasst neben Waschbecken und Toilette, eine geflieste, ebenerdige Dusche mit Glastür, eine Badewanne und ein Fenster.

Alle Innenwände der Wohnung sind hell gestrichen und fein geputzt, als Innentüren wurden helle, moderne Stiltüren installiert. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Ausreichend Abstellfläche befindet sich im eigenen, separaten Kelleraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Sammeltiefgarage unter dem Haus, welche über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreicht wird, kann optional erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Güstrower Straße 10, Werdervorstadt, Schwerin (19055)

Nur eine Minute zum Ziegelsee!

Die Schweriner Innenstadt ist in wenigen Fußminuten erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden.

Das Ufer des Ziegelinnensees, der Pfaffenteich oder das Schweriner Schloss sind nur eine Straße entfernt. Die Anbindung an die A24 Richtung Hamburg oder Berlin ist mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

353000 €

2.991 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.594 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges - Besichtigungen sind nach Absprache möglich
- Exposé mit weiterführenden Informationen können nach Zusendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars zugesandt werden
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kanzleistraße 17, 22609 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gfyt5x

Referenznummer: 19055-10-3