Mehrfamilienhaus zum Kauf

3200000 €3.200.000 €6.202 €/m²

Finanzierung ab 13418 €/Monat

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16Zimmer

516 m²Wohnfläche

1.867 m²Grundstück

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Venusberg, Bonn / Venusberg (53127)

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Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Auf einem sonnendurchfluteten Grundstück von rund 1.867 m² in der begehrten Wohnlage des Venusbergs in Bonn erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause voller Charme und Möglichkeiten.

Dieses Angebot ist eine absolute Seltenheit auf dem Bonner Immobilienmarkt und macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Juwel.

Zum Verkauf stehen hier zwei prachtvolle Altbauvillen, die um 1937 erbaut wurden und in exzellentem Zustand erhalten sind. Sie wurden liebevoll durch ein lichtdurchflutetes Wohnloft ergänzt, das von einem renommierten Bonner Architekten entworfen wurde. Dieses architektonische Ensemble schafft eine harmonische Verbindung beider Villen und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Auf diesem weitläufigen Anwesen eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Sie haben die Freiheit, diese besondere Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen:

Ob Sie eine der beiden Villen als Ihr neues Zuhause wählen und die andere vermieten, um zusätzliche Einnahmen zu generieren, oder ob Sie beide Villen als großzügiges Mehrgenerationenheim nutzen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Diese Option bietet eine besondere Atmosphäre für ein einladendes Miteinander.

Oder stellen Sie sich vor, dass zwei Familien hier ein gemeinsames Zuhause finden und das beeindruckende Wohnloft von 91 m² als Familientreffpunkt nutzen können. Dieses großzügige Loft, umgeben von bodentiefen Fenstern und einer großen Terrasse, schafft Raum für gemeinsame Aktivitäten und Feste - ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen und unvergessliche Momente erleben.

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren.

Lassen Sie sich von diesem atemberaubenden Anwesen verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

Sonstiges Fachliche Empfehlung:

Angesichts der sehr begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Venusberg, des besonderen architektonischen Charmes der zwei repräsentativen Altbau-Villen mit Wohnhalle als Verbindung und Erweiterung ist in der Gesamtbetrachtung diese Liegenschaft perfekt für die kinderreiche Familie, die die besondere Architektur dieser Liegenschaft sowie den traumhaften Blick ins Grüne lieben werden.

Hinweis:

Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.

Alleinauftrag:

Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.

Finanzierung:

Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.

Suchprofil:

Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 261,00 m² Sonstiges: Etagenheizung